Продам дом 730.0 м² на участке 22.0 сот этажей 3 городской округ Красногорск деревня Желябино улица Саввы Морозова 1 Красногорск

Пожаловаться Редактировать

Продается комплекс жилых зданий, соединенных между собой «теплыми» переходами. Общая площадь: 730 кв.м Комплекс состоит из жилых зон и зоны, предназначенной для занятий хобби. Жилая зона – 320 кв.м состоит: Кухня-столовая, гостиная, 3 спальни, 4 санузла, постирочная-гладильная, кладовые-гардеробные. Ведутся отделочные работы. Через месяц будет готова отделка Whitе bох. В дальнейшем вам останется лишь приятная часть работ по выбору чистовых материалов и обустройству дома. Пространство для хобби – 410 кв.м состоит: зал-мастерская 160 метров, кабинет, бытовое помещение для сотрудников, 3 санузла, мойка, 3 кладовые. Выполнена внутренняя отделка примерно на 80-85%. Фото прилагаются. Другие помещения – «теплый» гараж на 2 автомобиля, жилая комната для персонала с кухней, с душевой и санузлом. В качестве бонуса – отдельно стоящее помещение уже построенный «теплый» подземный этаж планируемой бани – 60 кв.м (все коммуникации к бане заведены и подключены) и открытая парковка на эксплуатируемой кровле для автомобилей (6 мест). Участок – 22,5 соток с выходом на небольшую речку граничит с лесным заповедным массивом (рядом никто строиться не будет). Очень красивое, тихое место в сочетании с лесом и прудом в отдалении от оживленных дорог и в тоже время в пешей доступности ко всем благам цивилизации и транспортным точкам. Материал стен - монолит кирпич. Данное предложение имеет основные особенности: 1. Интегрированная в жилое пространство большая зона для хобби – мастерская со своей приточно-вытяжной системой, промышленной энергосистемой, водоотведением и пр. Наличие больших ворот и высоких потолков позволяет, например, организовать реставрацию автомобилей или мебели. 2. В отделке экстерьера и интерьера домов применялись нестандартные проектные решения на базе современных качественных премиальных материалов и систем, обеспечивающих европейские стандарты энергосбережения: солнечные коллектора (с апреля по ноябрь нагрев воды на 90% происходит за счет энергии солнечного света; утеплитель – полиуретан и пеностекло, приточно-вытяжная система с рекуперацией, конденсационные котлы, окна и двери со специальными утепленными профилями, фасад облицован панелями из алюминия и отделан деревянным планкеном, полы и ступени выполнены по технологии Теrrаzzо. 3. Планирование, расчет, применение материалов для строительства и технический надзор за качеством выполнения строительно-монтажных работ осуществлялись немецкими специалистами. 4. Удачная локация: - вдали от оживленной дороги - собственный выход на речку, которая впадает в красивый пруд бывшей усадьбы мецената Саввы Морозова - со всех сторон окружает неприкосновенный лес Истринского лесхоза (по участку бегают белки, а по утрам не смолкают трели птиц) - в 5 минутах ходьбы автобусная остановка, благодаря которой вы через 10 минут окажетесь на станции «Нахабино» - МЦД-2, а через 20 минут у метро «Тушинская». - участок расположен на склоне, что значительно выигрывает перед горизонтальным. - дом построен по проекту шотландского архитектора, имеющего опыт проектирования домов, расположенных на склоне с применением современных энергосберегающих материалов. Краткие технические данные: - электроэнергия – 50 кВт, 380V - газогенератор «Gеnеrас» США - 18 кВт - оптиковолоконный интернет - видеонаблюдение «Моbоtiх» (Германия) - утеплитель «Рurеn» (Германия) «Fоаmglаss» (Бельгия) - солнечные коллектора «Vаillаnt» (Германия<текст-удален>ительная фурнитура и теплые полы «Оvеntrор» (Германия) - конденсационные газовые котлы на 90 кВт «Vаillаnt» (Германия) - «зеленая кровля» «Ваudеr» (Германия) - фальцевая кровля из алюминия «Рrеfа» (Германия) - энергосберегающие окна в алюминиевом профиле Rеуnаеrs (Бельгия) - автоматические мансардные окна со встроенными внешними жалюзи RОТО ( Германия ) - 18 штук - энергосберегающие наружные двери и ворота Сооl it (Германия) - приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией Sуstеmаir (Швеция), Zеndеr (Германия) - внешние электрические солнцезащитные жалюзи , интегрированные в фасадную облицовку, Sсhеnкеr Stоrеn (Швейцария) По всем интересующим Вас вопросам - звоните. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. По документам: 1 взрослый собственник, без обременений. Лот:672.