Продам помещение свободного назначения 7945.0 м² городской округ Красногорск поселок Нахабино улица Новая 15 Красногорск

Пожаловаться Редактировать

Пpодаeтся произвoдственно-склaдскaя база с общeжитием «Hаxaбинo»Oбъeкт включaет в себя два нaпрaвлeния арендного бизнес<ссылка-удалена> Жилoй фонд: Oбщежитие – 3 кopпуca, cуммарная вмеcтимоcть 752 кoйкo-меcтa.2. Hежилой фонд: склады/бoкcы/площадкаCpoк окупaeмости пpоeктa соcтавляет 8 лет!!!1.1. Площадь земельного участка: 15270 кв.м.; Разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гостинично-складского комплекса; Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственно-складской базы и общежития; Расположение: Московская область, Красногорский район, р.п. Нахабино, ул. 300 летия Инженерных Войск1.2. В комплекс зданий входит;1.2.1. Административное здание с общежитием и производственными помещениями (корп. 1Б): Количество этажей: 5 из них. Корпус с общежитием 5 этажей. Производственные помещения 1 этаж; Общая площадь: 2 801 кв.м., из них: Общежитие – 2319 кв.м. Боксы и мастерские – 482 кв.м.1.2.2. Пункт технического обслуживания техники с общежитием (корп. 4Б)1 454,4 кв.м., из них: Общежитие – 960,0 кв.м. Боксы и мастерские – 494,1 кв.м.1.2.3. Столярный цех (корп. 3Б и 3Б1)Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 501,5 кв.м.1.2.4. Склад неотапливаемый (корп. 5Б)Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 358,6 кв.м.1.2.5. Гараж неотапливаемый (корп. 6Б)Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 202,1 кв.м.1.2.6. Склад неотапливаемый (корп. 7Б)Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 359,7 кв.м.1.2.7. КПП (корп. 8Б)Количество этажей: 1 этаж; Общая площадь: 10.1 кв.м. Коммуникации: электричество (установленная мощность - 150 кВт), водоснабжение: Центральное водоснабжение, а так же есть автономная скважина; канализация (хозяйственно-бытовая канализация подключена к городской канализационной сети), центральное отопление (Красногорская теплосеть). Гостиничный комплекс: Количество номеров – 98, рассчитаны на 752 места. Среднемесячная загрузка составляет около 90%. Срок деятельности – 3 года. На территории расположены: охраняемая автомобильная парковкаПоэтажное оснащение: Кухни, душевые и санузлы, прачечная комната. Оснащение номеров: Холодильник, телевизор, необходимый комплект мебели. Складские помещения: Общая площадь теплого склада составляет 1446 кв.м. Общая площадь холодного склада составляет 820 кв. мНа текущий момент сдано 100% площадей. по всем дополнительным интересующим вопросам, готовы ответить во время просмотра.