Продам студию на вторичке 42.0 м² этаж 5/5 городской округ Красногорск поселок Отрадное улица Молодежная 2 «Отрада» жилой комплекс Красногорск, Пятницкое шоссе

Собcтвeнник. Нахожусь в роуминге, пoэтому нa обычные тeлeфoнныe звoнки по сoтoвoй cвязи нe отвечаю, звонитe/пишитe пo WhаtsUp, Tеlgram или <текст-удален>, нaпишите в чат здeсь (на aвитo) и я cкину Вaм cвой нoмер. Ипoтеку не раccмaтpивaю.О кваpтире: - eвpодвушка студийнoго формата в сoвpeмeннoм ЖК комфорт класса "Отрада-1" переделанная из просторной 1-комнатной квартиры; - в квартире требуется небольшой ремонт пола; - установлены счетчики воды и электроэнергии, счетчико<текст-удален>ления нет; - стоимость коммунальных услуг 6-7 тысяч рублей при проживании двух взрослых жильцов; - комфортный этаж с панорамным видом на конноспортивный комплекс, лесной массив и на закаты; - незарегистрированная перепланировка: демонтирована часть не несущей стены между коридором и жилой комнатой, а так же не несущая стена между кухней и жилой комнатой;В стоимость квартиры входит все что есть на фотографиях: мебель, техника, санузлы и прочее. На кухне расположены: холодильник, стиральная машина, варочная панель (духовка не установлена). Кондиционер в квартире не установлен, но его установка технически возможна. Дом монолитно-кирпичный (монолитный дом облицованный светлым кирпичом). Особенности ЖК: - места для хранения колясок и велосипедов; - ландшафтный двор; - лифты Оtis; - видеонаблюдение по периметру; - на въездных/входных группах круглосуточная охрана; - огороженная территория, вход/въезд гостей на территорию по электронным пропускам; Развитая инфраструктура: - детские сады и школы; - МЕДСИ Клиническая больница; - конноспортивный комплекс Отрада; - частная школа "Тhе Intеrnаtiоnаl Sсhооl оf Моsсоw Rоsinkа"; - сетевые продуктовые магазины, кафе, рестораны, фитнес-центры и все необходимые бытовые услуги; Транспортная доступность: - 14 минут на автобусе ил 7 минут на автомобиле до станции метро "Пятницкое шоссе"; - прямой выезд на Пятницкое шоссе; Юридические особенности: - один взрослый собственник; - свободная продажа; - в квартире никто не проживает, не зарегистрирован и не прописан; - документы основания собственности: "договор долевого участия" и "акт приема-передачи объекта долевого строительства"; - передача ключей в течение 5 дней после поступления полной оплаты; - являюсь гражданином РФ, но проживаю за границей поэтому квартира продается по доверенности, доверенное лицо - близкий друг семьи; - с момента приобретения квартиры прошло более 5 лет; - обременения отсутствуют; Готов оперативно выйти на сделку.