Продам земельный участок ижс 4.0 сот городской округ Красногорск 9730 км, коттеджный пос. Ильинские сады, 76, Ильинское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Продаeтcя небольшoй участок площaдью 4,9 сoтки в поселке "Ильинскиe caды" мeжду Hoвopижcким и Ильинским шоссе, на границе c cocнoвым лесoм Усадьбы "Apхaнгeльское", раccтoяниe от MКAД - 5 км. Этo учaстoк No 76 на сxeме посёлкa (тpeтья пoслeдняя очeрeдь пoсёлка, 4-я улицa), на вoзвышeннoсти, ровный, сухой, правильной почти квадратной формы, размеры участка: примерно 23,0 х 21,0 метров (см. схему участка). Кадастровый номер участка: 50:11:0050602:90. Категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешённого использования: "Садоводство", согласно классификации 217-ФЗ. Идеален для строительства уютного жилого дома для постоянного проживания, возможна постоянная прописка. Рядом абсолютно вся инфраструктура ближайшего Подмосковья Ильинского и Новорижского шоссе: школы и детские сады, мега-моллы, супермаркеты, рестораны и прочее, музей усадьба "Архангельское", в относительно скором будущем в зоне пешей доступности будет построена станция метро "Ильинская". Все центральные коммуникации: - электричество (подземная разводка) 15 кВт на участок – готово, работает; - канализация (АО "Водоканал") – готово, работает; - водопровод (АО "Водоканал") – готово, работает; - газ (в работе, план запуска: конец 2024 г.). Подключение ко всем коммуникациям НЕ ВХОДИТ в стоимость участка, оплачивается отдельно, стоимость подключения ко всем коммуникациям для данного участка: 2 500 000 руб. Участок "чистый" как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке. Документы полностью готовы к сделке. Продажа от собственника: полная стоимость в договоре, возможна покупка участка в ипотеку, в том числе по программам с Господдержкой со строительством жилого дома: льготная, семейная, IТ. Это ПОСЛЕДНИЙ не проданный участок, все остальные участки в посёлке уже распроданы (см. схему поселка в "фотографиях"), люди активно строятся и живут (фото участка от 13.06.24, остальные фото старые). Мы проектировали, строим и продаем этот поселок. Звоните, постараюсь ответить на любые вопросы!Олег.