Сдаю производственное складское помещение городской округ Ленинский деревня Андреевское территория Индустриальный парк Андреевское, 26, Лыткарино

Пожаловаться Редактировать

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Склад достраивается. Доступ в помещение - середина июня 2024 года. Возможно подписание предварительного договора аренды. Аренда склада от 800 и более м2 (рядом строятся аналогичные ангары). Юго-восточное направление. 17 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 26. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 17 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) 800 м2. Габариты 24 х 30 метров. - Возможна аренда 2-х аналогичных ангаров рядом. - В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +16 +20 градусов. - Возможно использование под склад, либо производство. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 3 тонны на 1 м2 - Рабочая высота потолков – 8 метров (до балки). - Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич». - В секции установлены двое ворот подъёмных (типа - рольставни). Одни ворота на нулевом уровне от земли. Вторые ворота с пандусом. Перед складом большая асфальтированная разворотная площадка для фуры. - Вода и канализация подведены в складе. - Пожарная сигнализация. - Имеется новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2. - Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих. - Огороженная территория. Работа складского комплекса 24/7. - Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость 120 руб./м2./мес. Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год. НДС не облагается. Сумма аренды за помещение 800 м² без отопления: 880 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Стоимость аренды с отоплением: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. НДС не облагается. Сумма аренды за помещение 800 м² с отоплением: 960 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (9,8 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета, вывоз мусора. Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 4 часов - бесплатно. Стоимость круглосуточной стоянки / постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - 120 руб./м2/мес. Эксплуатационные расходы: Уборка территории, в том числе уборка снега. Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП и парковка в течение рабочего дня - в сумме 25000 рублей в месяц. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. По запросу вышлю Вам видео по объекту.