Сдаю производственно-складское помещение 1200.0 м² городской округ Ленинский деревня Андреевское территория Индустриальный парк Андреевское, 8А, Лыткарино

Заeзд вoзможeн c 1 мaрта 2025 года. Прямoе пpедлoжение от cобcтвeнникa. Бeз кoмиccии для арендaтopа. Каникулы нa зaeзд oбcуждаeмы. Apeнда отапливaeмoгo cклaда, произвoдcтвa 1200 м2. Югo-восточное напpавлениe. 16 км oт МКАД. Aдр<ссылка-удалена> Moсковcкaя oблacть, Ленинский гоpодской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 8А. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин. Основные характеристики склада:- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание <текст-удален>ливаемый ангар) общей площадью 1200 м2.- Предлагаемое складское помещение одно-объемное 1080 м2. Офисная часть и раздевалка 120 м2 примыкают отдельными блоками к складской части. Имеется вода и канализация (сан-узел).- Большая асфальтированная территория перед складом.- Возможно использование под склад, либо производство.- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.- Электрическая мощность 25 кВт. Возможно небольшое увеличение мощности.- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.- Рабочая высота потолков – 9,5 метров в коньке.- Освещение - светодиодные лампы.- Стены из панелей типа «Сэндвич».- В ангаре установлены пять ворота, четверо из них под фуру и одни с въездом с нулевого уровня земли.- Имеется высокоскоростной интернет.- Охраняемая огороженная территория, КПП, видеонаблюдение. Работа складского комплекса 24/7. Вневедомственная охрана. Пожарная сигнализация.- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. Коммерческие условия: Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 1200 руб./м2/мес., 1440 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1200 м² с отоплением: 1 440 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, канализация, охрана территории, уборка снега, въезд на территорию и парковка для разгрузки на территории. Оплачивается отдельно: только электричество по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. в месяц. По запросу вышлю Вам видео по объекту.