Сдаю производственно-складское помещение 1200.0 м² городской округ Ленинский деревня Андреевское Индустриальный парк Андреевское тер., Царицыно, 8А

Спецпредложение! Цена снижена! 900 руб./м2/мес., включая отопление +17 +20 градусов. Заезд возможен с 1 марта 2025 года. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Каникулы на заезд обсуждаемы. Аренда отапливаемого склада, производства 600 - 1200 м2. Юго-восточное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 8А. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание <текст-удален>ливаемый ангар) общей площадью 1200 м2. Возможна аренда половины склада - 600 м2. - Предлагаемое складское помещение одно-объемное 1080 м2. Офисная часть и раздевалка 120 м2 примыкают отдельными блоками к складской части. Имеется вода и канализация (сан-узел). - Большая асфальтированная территория перед складом. - Возможно использование под склад, либо производство. - Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +17 +20 градусов. - Электрическая мощность 25 кВт. Возможно небольшое увеличение мощности. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2. - Рабочая высота потолков 9,5 метров в коньке. - Освещение - светодиодные лампы. - Стены из панелей типа Сэндвич. - В ангаре установлены пять ворота, четверо из них под фуру и одни с въездом с нулевого уровня земли. - Имеется высокоскоростной интернет. - Охраняемая огороженная территория, КПП, видеонаблюдение. Работа складского комплекса 24/7. Вневедомственная охрана. Пожарная сигнализация. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. Коммерческие условия: Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 900 руб./м2/мес., 10800 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1200 м² с отоплением: 1 169 100 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, канализация, охрана территории, уборка снега, въезд на территорию и парковка для разгрузки на территории. Оплачивается отдельно: только электричество по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. в месяц. По запросу вышлю Вам видео по объекту.