Продам помещение свободного назначения 180.0 м² городской округ Ленинский деревня Мисайлово ул. Имени Л. И. Гоман, 10, Домодедовская

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЖК ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ Продажа коммерческого помещения на первой линии Корпус 8.2 Срок сдачи - I квартал 2024г Площадь 179,7 м. Цена: 45 000 000 Дом сдан Предполагаемый месячный арендный поток: 450 000 Р Годовой арендный поток: 5 400 000 Р 1 этаж 17-этажного жилого дома Две входные группы Нет заборов и ограничений. Свободный доступ как на машине так и для посетителей. Рядом Школа на 1 100 мест- трафикообразующий сосед! Можно оплучить лицензию на алкоголь до школы 73м2 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 36 КВт Сдача в аренду предполагается под: Алкомаркет, супермаркет здоровой еды, аптеку и фирменный магазин продуктов, аптеку и магазин здоровой еды, зоотовары, канцелярские товары, интернат магазин, обучающие курсы, подготовка к ЕГЭ и пр. Расположение: 7 км от МКАД по Домодедовскому шоссе Московская обл., д. Мисайлово, Микрорайон Пригород Лесное, к8.2. ЖК Пригород Лесное масштабный жилой комплекс возводимый Группой Самолет на юге от Москвы в 15 минутах от МКАД, рассчитанный на более чем 160 000 жителей. Монолитные дома различной этажности с разнообразными планировками. Каждая квартира предлагается с отделкой под ключ и полностью готова к проживанию. Первые этажи занимают коммерческие помещения. Ритейл в торце дома, два входа, высокие витринные окна на 3 стороны. Планировка помещения под свои задачи или под двух арендаторов. Один выход на пространство с автомобильной парковкой, второй на пешеходную зону рядом со школой.