Продам дом 170.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 городской округ Ленинский деревня Мисайлово улица Лесная 20 Лыткарино

Пожаловаться Редактировать

7 км от МКАД, Каширское шоссе, Володарское шоссе, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово. ❗️ЛПХ, ПМЖ, ПРОПИСКА ❗️Круглогодичный подъезд- асфальт, далее до участка железобетонные плиты. В зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника, в ночное время улицы освещаются. ❗️Современный двухэтажный коттедж с открытой террасой на участке 5 сот (фактически 6,5 сот). Паркинг на 2 машины с автоматическими откатными воротами. 🏠 Дом без внутренней отделки. Возможна отделка под ключ. Участок ровный, сухой, выходит в лесной массив и имеет отличный видовой обзор. ❗️О доме: — общая площадь 170м²; — 2 санузла; — 4 спальни; — открытая планировка кухни-38,6 м²; — 2 гардеробные; — высота потолков: 1 этаж – 3.25 метра, 2 этаж – 4.5 метра (в коньке), — терраса - 26,1м². ❗️1-ый этаж 101м²: — холл-прихожая - 9,2м², — бойлерная - 4,8м², — санузел - 4м², — гостиная-кухня - 38,6м², — спальня/гостевая комната - 13,6м², — гардеробная/кладовая - 4,7м², — терраса - 26,1м². ❗️2-ой этаж 68,5м²: — холл - 7,8м², — спальня - 13,6м², — ванная комната - 8,2м², — гардеробная - 4,4м², — спальня - 16,5м², — спальня - 18м². ❗️Материалы: — газоблоки "РОRIТЕР" (40 см), — облицовочный кирпич "Капучино" ("Голицынский кирпичный завод"), — перекрытия ж/б армокаркас (монолит), — окна пластиковые "МЕLКЕ" (2-х камерные, толщина профиля -75), — крыша скатная, утепленная (20 см каменная базальтовая <текст-удален> с мягкой кровлей ("Технониколь"). ❗️Коммуникации: электричество 15 кВт ( 3 фазы) , вода (колодец с насосом "АКВАРИО-АSР2"), канализация (необслуживаемый септик "ТОПАЗ-6"), газ магистральный заведен в дом (газовый настенный котёл одноконтурный "РRОТЕRМ-25 КОО" Германия), интернет оптоволокно заведен в дом (провайдер "Южные сети"). ❗️Интересные места: Недалеко (5 мин на а/м) "Рыболовная усадьба", где можно порыбачить или купить свежую рыбу, ресторан. Там же "Парк-отель"Остров", "Банная усадьба". У часовни святой источник (родник) с большой глубокой круглогодичной купелью. "Преображенская церковь", "Крестьянская усадьба" с массой развлечений (аренда домиков, ферма, баня, глэмпинг, катание на хаски, смотровая площадка, полёт на вертолёте и др.), липовая роща. По другую сторону от с. Остров через реку строится горнолыжная трасса. Действует тюбинговая трасса, каток. Благоустроенный пляж "Слобода". Дом отдыха " Орловский" ( пляж, контактный зоопарк, спа, бассейн, баня). ❗️Инфраструктура: школы, детские сады в д. Мисайлово ( 5 мин на а/м или 20 пешком ), частная школа Монтессори в д. Дроздово или п. Развилка ( 15 мин на а/м через закрытый проезд), сетевые магазины в д. Мисайлово/с. Молоково (10-15 мин пешком), несколько конноспортивных комплексов в д. Орлово ( 15-20 мин на а/м). ❗️Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности (8 мин) на автобус до м. Зябликово/с. Остров ( маршрут №367), г. Видное ( маршрут №29). Закрытый проезд со стороны д. Картино, без пробок до МКАД за 15-20 мин. ✔️Документы готовы ✔️Один взрослый собственник ✔️Оперативный показ (возможен онлайн) ✔️Свободная продажа ✔️Быстрый выход на сделку ✔️Возможна ипотека ✔️Возможна внутренняя отделка под 🔑 ✔️Гарантия на дом ✔️Торг