Продам торговое помещение 119.0 м² городской округ Ленинский деревня Мисайлово «Пригород Лесное» жилой комплекс Домодедовская, к 13. 1

Продажа торгового помещения 119 м2 с арендатором продуктовый магазин "ОКОЛО" по адресу д. Мисайлово, жилой комплекс Пригород Лесное, корпус 13.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение общей площадью 119 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощно 11,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г. Арендатор: продуктовый магазин "ОКОЛО", договор аренды на 12 лет, арендная ставка 357 000 рублей или 5% от ТО, безусловная 5% индексация. Окупаемость 9,6 лет. Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.