Продам двухкомнатную квартиру вторичку 56.0 м² этаж 12/12 городской округ Ленинский деревня Сапроново мкр Купелинка улица Центральная 1 Царицыно

СОБСТВЕННИК!!! Продаётся двухкомнатная квартира "распашонка" площадью 56,2 кв.м., находящаяся на последнем (12-м) этаже своей секции. Удобная планировка: кухня (12 кв.м.) и две комнаты (12 и 16 кв.м.), просторный совмещенный санузел (5 кв.м.). Дом монолит (только первые два корпуса являются монолитными. Остальные панельки). В квартире сделан качественный Евроремонт. На стенах итальянская краска и штукатурка Valpaint. На всех окнах установлены детские замки. Входная дверь от застройщика заменена на дверь фирмы СТАЛ . Видеодомофон Tantos. Розетки и выключатели фирмы Legrand. В комнатах уложен ламинат 33 класса В комнатах шторы блэкаут Шкафы и кухонный гарнитур изготовлены по индивидуальному проекту. На кухне и в ванной комнате установлена система "АкваСторож". В каждой комнате установлен кондиционер (Fujitsu) Вся мебель и техника остается в квартире. Кухня: - стол и стулья фирмы AERO. Размер стола 140 см*88 см + два выдвижных крыла по 35 см. Столешница изготовлена из керамики и закаленного стекла, поэтому ей не страшны царапины, постоянный прямой контакт с влагой и перепады температуры (можно поставить даже горячую сковороду); - итальянская кухонная мойка Longran (Искусственный гранит); - проточный фильтр; - СВЧ и духовой шкаф Electrolux; - встроенный холодильник Samsung; - варочная панель и посудомоечная машина AEG; - теплый пол. Спальня и гостиная: - кровать Sonberry Lorain 180*200 с подъёмным механизмом; - матрас Димакс Мега Медиум софт со наматрасником Димакс Био плюс; - диван COMFORTNOVA ПАЛЕРМО. Ширина сидения (без учета подлокотников) 2 метра. Санузел: - полотенцесушитель Сунержа - унитаз подвесной Laufen Pro Rimless (сиденье с микролифтом); - раковина из натурального мрамора; - смесители Villeroy& Boch и Hansgrohe; - проточный нагреватель; - стиральная машина Haier. Остановка общественного транспорта расположена в 5-10 минутах ходьбы: маршрутки и автобусы до ж/д станции "Расторгуево" Павелецкого направления и до станций метро Аннино, Царицыно, Кантемировская, Домодедовская. Вся инфраструктура в шаговой доступности: - 2 школы в 100 метрах от подъезда (обе уже работают); - 2 детских сада в 50 метрах от подъезда (один работает, второй откроет двери в сентябре 2025г.); - магазины, салоны, ПВЗ, пекарни. Прямо перед подъездом возводится 2 многоуровневых паркинга. В пешей доступности река Купелинка с променадом. Квартира находится в ипотеке у Газпромбанка. Остаток примерно 650 000 рублей день (не вижу смысла гасить досрочно при нынешних ставках по вкладам). При согласовании сделки готов погасить задолженность в этот же. Один взрослый владелец. В собственности более 5 лет. Квартира приобреталась у застройщика. При желании можно провести сделку через какое-нибудь агентство по продаже недвижимости (риелторов), если у них есть интересующие Вас предложения по ипотеке (пониженная ставка или вроде того).