Продам помещение свободного назначения 260.0 м² городской округ Ленинский деревня Сапроново мкр Купелинка «Видный Берег - 2» жилой комплекс Домодедовская

№ 135700765 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 85000000 326923 /м²
агент
площадь: 260.0 м.кв.

Описание
ЖК Видный берег 2.0 корпус 7. Подписан предварительный договор аренды на 10 лет с федеральной сетью супермаркетов Магнит. Окупаемость по минимальной ставке аренды после открытия магазина менее 11 лет (около 10.8) Согласована оплата аренды с учетом % от торгового оборота магазина. При оплате с торгового оборота ожидаемая окупаемость около 6,5 лет после открытия. Продукты питания дорожают каждый квартал, % от ежемесячной выручки магазина лучшая защита Вашего капитала от информации, поднялись цены на хлеб, молоко, гречку и т.п. - поднялась и Ваша аренда. 7й корпус находится в завершающей стадии строительства. Застройщик обещает передачу ключей в конце лета - начале осени 2025 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой White Box и/или с полной отделкой, что обеспечит быстрое заселение жителей и выход супермаркета на высокие выручки. На ноябрь 2024 года распродано 67% квартир. Первые 4 корпуса ЖК уже сданы и заселены. Вокруг так же располагаются уже давно (2017-2019 гг) построенные и заселённые ЖК - Видный берег 1.0, Эко Видное, Первый квартал. Огромный жилой массив обеспечит стабильные и высокие выручки в супермаркете. Продажа - переуступка права по ДДУ. Звоните, пишите - ответим на все уточняющие вопросы.

Вам могут подойти эти варианты
  • 376.0 м²
    90000000 239362/м²
    Прoдается пoмещeние свободнoго нaзначения плoщадью 376 кв.м., нa 1-oм этажe, тpи oтдeльныx вxoда, мощность 75 кBт. Дом ввeдён в эксплуатацию. Помещение в крупнoм жилoм комплeкce Римский. Ужe сданo 3310 квapтиp, строитcя 1787. Пoтенциал ростa цены: + сд...
    агент
  • 376.0 м²
    90000000 239362/м²
    Продается помещение свободного назначения площадью 376 кв.м., на 1-ом этаже, три отдельных входа, мощность 75 кВт. Дом введён в эксплуатацию. Помещение в крупном жилом комплексе Римский. Уже сдано 3310 квартир, строится 1787. Потенциал роста цены: + сд...
    агент
Посмотрите также