Продам торговое помещение 1760.0 м² городской округ Ленинский деревня Суханово садовое некоммерческое товарищество Урожай Домодедовская, 84

Пожаловаться Редактировать

Продажа торгового здания 1760 м2 с арендаторами в д. Мисайлово, ул. Первомайская д.84/1 . 1 линия домов. Двухэтажное здание (880 м2 на первом этаже и 880 м2 на втором этаже) . Здание подключено к центральным коммуникациям. Земельный участок в собственности. Открытая планировка, отдельный входа с фасада и со двора, зона разгрузки, подъёмник на второй этаж, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в плотно застроенном жилом квартале "Пригород Лесное". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1) Продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от ТО. Срок договора на 10 лет с мая 2020 года. Индексация 5% 2) Магазин "Фикс-прайс" , месячная арендная плата 300 000 рублей в месяц. 3) Продукты "Ермолино", "Аптека", "Дом Быта", "Пиво", "Диваны", "Салон Красоты", "Выпечка", "Одежда, "Отис", "Овощи-Фрукты", "Детские товары", "Wildberries" Общая месячная арендная плата 2 340 000 рублей. Окупаемость 9.5 лет Стоимость продажи 250 млн. рублей. Без комиссии.