Описание
Продажа торгового помещения 260 м2 с арендатором магазин "Магнит у дома" по адресу пос. Битца, ул. Ботаническая, д. 12 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов. Помещение 260 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Южная Битца", в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Дом сдан и заселен в 2024 году. В комплексе 14 корпусов, рядом расположена МЦД D2 "Южная Битца", квартиры сдавались с отделкой. Арендатор: магазин "Магнит у дома" , заключен договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата 710 000 рублей или 6% от РТО. Предусмотрен льготный период с 3 по 11 месяц аренды, аренда в этот период составляет 350 000 рублей. Индексация по соглашению сторон, не более 5%. Стоимость продажи 98 млн. рублей. Без комиссии.
