Сдаю производственно-складское помещение 2000.0 м² городской округ Ленинский поселок Горки Ленинские проезд Южный 7 Видное

Пожаловаться Редактировать

Бeз комиccии для арендатора. Аpендa новoгo cклaда клacca "A". Cклaд ввeден в эксплуатацию. Плoщадь oт 2000 м2 дo 4000 м2.. Каширское шоccе. Aдре<ссылка-удалена> Инновациoнный прoeзд, 7, промзoна Тexнoпарк, рaбoчий посёлок Гopки Ленинские, Лeнинский гopoдcкой округ, Mосковскaя область.12 км от МКАД по Каширскому шоссе. Хорошая транспортная доступность в том числе для персонала, до автобусной остановки 800 метров (9 минут пешком). Ходят автобусы и маршрутки от метро Зябликово (с интервалом 3 минуты, в пути на автобусе 40 минут). ХАРАКТЕРИСТИКИ складского комплекса и помещения: Площадь секции: 2000 кв. м. Ангар выполнен как отдельное здание. От остальной площади склада секцию отделяет собственник за счет средств арендатора. Сейчас оставшаяся свободная площадь 4000 м2. Деление возможно с шагом в 2000 м2. Перегородка: 2 метра снизу профнастил, дальше вверх металлическая сетка. Этажность: 3.1-й этаж: Площадь склада по полу 1300 м2 .2-й этаж: Складская антресоль 350 м2, на отметке 4,8 метра.3-й этаж: Офисная антресоль 350 м2, на отметке 10,2 метра. Офисная часть с ремонтом. На каждом уровне имеются сан-узлы. Здание выполнено из металло-каркаса и стеновых сендвич-панелей. Рабочая высота потолков складского помещения: 11 метров до фермы. Полы: антипыль. Нагрузка на полы в складе на нулевом уровне 6 тонн/м2, на антресоли 1 тонна/м2. Четверо доковых ворот на секцию 2000 м2 на высоте 1,2 метра от уровня земли. Техническое оснащение: отопление от собственной газовой котельной, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, система пожаротушения (гидранты), окна дымоудоления. Безопасность: круглосуточная охрана (КПП). Режим работы: 24/7. Парковка: наземная. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1500 руб./м2/мес., 18000 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 2000 м²: 3 000 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). Эксплуатационные расходы - ОПЕКС (охрана периметра, уборка территории): 85 руб./м2/мес., 1020 руб./м2/год. Ставка аренды помещения с ОПЕКС: 1585 руб./м2/мес., 19020 руб./м2/год. Сумма аренды за площадь 2000 м² с ОПЕКС: 3 170 000 руб. в месяцНДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи (электричество, водоснабжение, газовое собственное отопление) - оплачиваются отдельно. Одновременное нахождение на территории грузовых машин- не более имеющихся в арендуемом складе разгрузочных ворот. Въезд и нахождение грузового и легкового транспорта платный. Стоимость разового пропуска для нахождения на территории и погрузки/разгрузки – 150 руб за фуру (но не более 4-х часов), при нахождении на территории более разрешенного времени берется плата из расчета 400 руб/час. Газель – 70 руб (не более 4-х часов), более разрешенного времени – 200 руб/час. Легковые машины – 30 руб (не более 4-х часов), более разрешенного времени – 100 руб/час. Стоянка круглосуточная не допускается. Для арендаторов предоставляются бесплатные пропуска для легковых машин в количестве грузовых ворот в арендованном помещении. Обеспечительный платеж - 1 мес. Срок контракта - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды. Документы предоставлю по запросу.