Продам таунхаус 100.0 м² на участке 1.0 сот этажей 1 городской округ Ленинский поселок Мещерино мкр Южные горки 43 7-й кв-л, Домодедовская

Арт. 74720910. На этот объект доступна ипотека ВТБ 10% на 13 лет. Продается Видовой таунхаус в закрытом концептуальном коттеджном поселке "Южная долина", арх стиль хай-тек Тотан Кузымбаев. Отличная альтернатива городской квартире: 17 минут до метро Домодедовская. Транспортная доступность поселка: 9 км от Москвы. Скоростная трасса А105 до а/п Домодедово. Первый этаж с отдельным входом с прилегающего участка. Собственный отдельный вход. Квартира на 2м этаже тоже продается - их можно объединить. ПРИЛЕГАЮЩИЙ УЧАСТОК 1,5 сотки. 2 индивидуальных парковочных места. Возможность оборудования зарядки для электромобиля рядом с парковочными местами. Общая площадь таунхауса 100 кв.м. Свободная планировка. Без отделки. Предварительные планировочные решения выполнены. В квартире все коммуникации заведены, предусмотрено: 3 изолированные комнаты: 14 /14 / 13 кв.м. Возможность пристроить 50 кв.м на собственном прилегающем участке 1,5 сотки. кухня столовая 19 кв.м (или 10 кв.м кухня и баня / сауна на 9 кв.м в этой части). 2 санузла, один площадью 8 кв.м (можно разместить домашнее SPA) Кладовая 4 кв.м. КАМИН ДРОВЯНОЙ: предусмотрена установка поворотного камина и вывод дымохода на кровлю САУНА: есть возможность оборудования сауны, предусмотрен вывод труб для домашней бани Маслова Высота потолков: 3,15 метра 2 террасы, одна площадью 12 кв.м прилегает к кухне - столовой. Огромные панорамные окна, остекленные 2 хкамерными алюминиевыми стеклопакетами. Вид на 3 стороны, один из них НА ГОРИЗОНТ (!), редкость для Московской области. Все окна открываются на проветривание. Охрана: Гольфстрим. Безопасно завозить отделочные материалы. Коммуникации центральные, заведены в квартиру: водоснабжение, канализация, газ, электричество. Счетчики. 15 Квт на квартиру, можно докупить. Газовое отопление Beretta (Италия) во всех помещениях установлен подогрев пола (гребенки). В комнатах дополнительно установлены конвекторы, очень тепло Есть место для пристройки 35-40 кв.м на прилегающем участке (все в поселке пристраивают). Мощенная тротуарной плиткой дорожка на участке. Ограждение 3D, возможна установка непрозрачного ограждения из габионов с подсветкой для создания приватной зоны по периметру прилегающего участка. В поселке собственная инфраструктура: КПП, шлагбаум, видеонаблюдение общественных зон, детские, спортивные площадки, прогулочные зоны с выходом в лес, спортивная коробка, остановка общественного транспорта. Рядом 2 магазина, детская поликлиника, салон. Управляющая компания: низкие платежи. Поселок рядом с ЗАПОВЕДНИКОМ Горки ленинские 450 га, усадьба мецената Морозова. В парке: киноконцертный зал с мероприятиями (кино, спектакли). Весь год кинопроизводство в парке: фильмы и видеоклипы. Прогулки рядом со съемочной площадкой. Ежегодно Джазовые фестивали с Бутманом в Горках. В пешей доступности речки Туровка и Пахра. в 300 метрах КОННО-СПОРТИВНЫЙ КЛУБ ГЛОРИЯ: лошадки под любой уровень подготовки. Быстрый выход на сделку. Объект свободен юридически и физически. Оперативный показ. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.