Предложение на продажу № 58241. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, Ленинский г.о, п. Развилка, Римский проезд, 13. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Римский". Комплекс находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. . Арендаторы: Пятёрочка, МАП - 4,5% от РТО, не менее 1 128 000 руб, долгосрочный договор аренды от 05.09.2024 г. на 10 лет, индексация - 5%; . Аптека "Здравсити", МАП - 230 000 руб, долгосрочный договор аренды от 26.08.2024 г. на 7 лет, индексация - 5%. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 9.92%. Доходность c индексацией: 9.92%. По первому году: 7.95%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Аптека ЗдравСити. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.
продется ГАБ, супермаркет Магнит договор подписан на 10 лет. открыт 22.11.2024 Алкогольная лицензия получена МАП: 7% от РТО, но не менее: 1 год 1.1 млн 2 год 1.212 млн с 3 года аренды 1.420 млн. индексация по соглашению сторон Мощность 80 кВТ
