Продам таунхаус 295.0 м² этажей 2 городской округ Ленинский Звёздная улица

Пожаловаться

Лот 65904. Мисайлово. Дуплекс, дом на 2 семьи. Двухэтажный теплый дом из арболитового блока, площадью 295 кв.м. Дом состоит из двух частей с общими коммуникациями. Вторая часть дома рассчитана на проживание родственников или под сдачу. Одна часть дома с внутренней отделкой (осталось только сделать натяжные потолки и откосы), другая - черновая отделка. Вся встроенная техника, кухня и частично мебель остаются (IKEA, Hoff, Столплит). Для всего фасада закуплен утеплитель - базальтовое волокно, сетка и леса. Весь материал строительный и многие инструменты остаются в дар. О доме: - дом зарегистрирован; - общая площадь - 295,3м (зарегистрированная) + 5м (погреб) + 84м (чердак); 287м - часть дома с отделкой; и 101м - часть дома без отделки (фактическая); - 4 санузла (по 2 в каждой из частей); - 7 спален (5+2) - совмещённая кухня-гостиная; - теплый пол на первом этаже во всех комнатах, на втором этаже - в ванной, в холе и в зимнем саду; - монолитные лестницы; - потолки 2,9м после всех стяжек и напольных покрытий (в части с отделкой, 3,1м без отделки); - выполнена разводка электрики, заложена канализация и частичный завод труб под горячее и холодное водоснабжение (в части без отделки); - сенсорные выключатели, современные USB розетки; - по углам фасада выведено видеонаблюдение; - 2 + 2 парковочных места (с отдельными воротами). Фундамент: - ростверк на сваях 1,5м с внутренней засыпкой песком; - лента обработана водоотталкивающим закупоривающим микротрещины составом с двух сторон и утеплена пеноплексом; - погреб. Стены: из теплоизоляционного арболитового блока толщиной 300 мм; перегородки в доме все толстые из пустотного керамзитобетонного блока 200 мм и арболитовых блоков 300 мм; - выполнена звукоизоляция совместных стен 1 и 2 этажа; - между двумя частями дома- акустическая фиброплита; - монолитная плита перекрытия 30 см между этажами, выполненная поверх армопояса; - все перемычки над окнами бетонные; - кровля: гибкая черепица по осб фанере с гидроизоляционной подложкой. Коммуникации: электричество 15 кВт; газ по улице; водоснабжение - глубинная скважина; канализация - септик топаз 9 long (рассчитанный на проживание постоянное 9 человек и 3 гостей<текст-удален>ление - электрический котел; водонагревательный бак на 120 л; три 1,5м переливных кольца, врытых по цепочке; по углам дома 2 колодца под сточные дождевые воды. Участок 6 сот., ровный, сухой, приподнятый навозным грунтом, огорожен. Плодоносящие деревья и кусты 8 летки. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности. Ходит школьный автобус. Закрытый проезд со стороны д. Картино, без пробок до МКАД за 15-20 мин. 6 пляжей 10 мин. Один взрослый собственник, можно прописаться.