Продам дом 51.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 городской округ Луховицы деревня Перевицкий Торжок

Пожаловаться Редактировать

Новый дом на видовом участке над поймой Оки. Для удобного проживания с детьми - постоянного или сезонного. Расположен на склоне холма в квартале новой застройки на холме, всего там 10 участков - местная "Рублёвка". В любое время года из дома хороший панорамный вид на пойму Оки и Мещёру. Место спокойное, посторонних никого. Воздух исключительный. Все летние радости пляж, лес, грибы-ягоды, рыбалка, лодки, лошади. Зимой работает лыжный склон с подъемником. Сыроварня Былинкино для гурманов. *** Перевицкий Торжок историческое место, наследник летописного города Перевитеска, остатки средневековых городищ хорошо видны на холмах вдоль Оки. В 19 веке местность славилась фруктовыми плантациями помещика Новикова, дачей Саввы Мамонтова. *** Локация: Луховицкий район. На авто от дома до МКАД 2 часа (без пробок) 140 км по а/д М5. В 2024 г. заканчивается реконструкция трассы М5 между Москвой и Коломной, открывается безсветофорное движение на 100 км от Москвы. По жд от ст. Фруктовой до Казанского вокзала 2 часа на фирменном экспрессе Рязань-Москва. От дома до Луховиц 20 минут на авто, до Коломны 35 минут, до Рязани - полчаса. *** От дома до ж/д ст. Фруктовая 1,8 км, до пляжа 1,2 км, лыжный склон с подъемником 420 м, лодочная станция 1,5 км, лес Нарния - 100 м, рыбные озера 3 км. Церковь, спортзал, Сбербанк, медпункт, магазины/услуги - вблизи жд станции. *** Дом 8*8 м. 51 квм (три комнаты + санузел) + открытая панорамная терраса 40 квм. Конструкция дома деревянный каркас. Фундамент - ж.б. сваи. Стены: снаружи строганый планкен+ветрозащита+утеплитель Кнауф 150 мм+пароизоляция+ внутри обшивка строганая доска. Пол: (снизу вверх) ОСП, керамзит слой 200 мм, мембрана, доска 40 мм, ОСП (под ламинат). Потолок: (снизу вверх) строганая доска подшита к лагам, пароизоляция, утеплитель Кнауф 150 мм, мембрана, слой керамзита в мешках 150 мм. Временное отопление электроконвекторы. Газификация дома 3й квартал 2024 г. (газификация в цену дома не включена). Септик. Скважина. Выделенная электромощность 15 КВт, три фазы. Готовность инженерных систем и отделки май-июнь 2024 г. *** Цена указана за дом с готовой инженеркой и внутренней отделкой. Возможна покупка дома в состоянии как есть, с дисконтом.