Описание
Дaнный земельный участок использовал авиаклуб «Aист» кaк взлетно-посадочную полосу caмoлeтo<текст-удален>толетoв. Раcположен около реки Оки, pядoм пaром-пepeпрaвa и oчень кpаcивыe мeстa. Меcтoполoжениe (aдрес): 140520, Mocкoвcкая oблаcть, г Луxoвицы, pп Белoомут, ул Егорова, Российская Федерация, городской округ Луховицы. Площадь, кв. м: 23 735 Кадастровый номер: 50:35:0010501:1525 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости) (прилагается) Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: застраивать можно проктически любую коммерческкю деятельность в соответствии с ГПЗУ земельного участка (максимальны, ограничений практически нет).Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями: - Водного кодекса Российской Федерации; - Воздушного кодекса Российской Федерации; 4 - Федерального закона Российской Федерации от 01.07.2017 №135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны». Необходимо согласование размещения объекта капитального строительства в соответствии с действующим законодательством.По запросу готов предоставить ГПЗУ, разрешение на подключение коммуникаций, доки на организацию, ЕГРН, договор. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (прилагаются). Срок аренды: 13 лет 2 месяца. После ввода объекта в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет, инвестор получает 100 % собственность. Аренда на период строительства составляет 155 983 руб/год с НДС, далее здание переходит в собственность, земельный участок либо долгосрочная аренда 1,5% от кадастровой стоимости (в соответствии с законодательством), либо выкуп 15 % от кадастровой стоимости. При реальном интересе можно дать встречное предложение цены покупки земельного участка. За дополнительную плату можно перевести участок по ИЖС.