Продам производственно-складское помещение 1490.0 м² городской округ Люберцы поселок Чкалово Котельники, ул. Октябрьская, 59А

Наш первый девелоперский проект в Томилино вы можете видеть через дорогу. Наш Первый складской комплекс мы построили 15 лет назад. У нас более сотни довольных резидентов и сотни тысяч реализованных квадратных метров. Для самых расчетливых и предприимчивых мы объявляем старт продаж "на котловане" нашего нового проекта "Томилино-2" Не упустите уникальную возможность приобрести складские помещения по специальной цене! Предложение ограничено. Расположение: • Всего 8 км от МКАД, первая линия Новорязанского шоссе. • Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта рядом, ближайшее метро Котельники — всего 17 минут на автобусе. О проекте: • Общая площадь застройки — 94 000 м², включает 80 блоков от 1490 м² с возможностью кастомизации. • Гибкие варианты по площади (от 750 м²), температурным режимам (сухой, холодный, морозный) и высоте хранения (до 6 уровней). • Просторные проезды для маневрирования как малотоннажного, так и большегрузного транспорта. • Профессиональная управляющая компания, зоны отдыха, коворкинги и парковочные места. Строительство начнется во втором квартале 2025 года, ввод в эксплуатацию — во втором квартале 2026 года. Специальные условия для инвесторов: • Гарантия возврата авансовых платежей. • Стоимость одного блока от 90 000 руб./м² (предложение ограничено). Технические характеристики блока: • Класс объекта — Б. • Температурный режим от -18 до +24 C. • Площадь блока — 1490 м² (по полу 1130 м², мезонин 360 м²). • Рабочая высота потолков от 9 до 13 м. • Шаг колонн — 18x24 м. • Бетонный пол с антипылевым покрытием. • Нагрузка на пол склада — от 6 тонн/м². • Количество доков — 4 шт. • Электричество — 30 кВт. • Газовое отопление. • Центральное водоснабжение и канализация. Готовы оперативно устроить переговоры и показать уже то, что создано нами буквально на другой стороне Новорязанского шоссе