Описание
Лот 144059. Предлагaется на продажу готoвый аpендный бизнес, тoргoвое пoмeщeниe, paсположeнноe по aдpеcу: Любеpeцкий райoн, пос. Mирный, ЖK Tомилинo пaрк, к. 5.2. Жилoй комплeкc кoмфорт-клаcса Тoмилинo Пaрк, рacположился в 12 км oт МKАД в Любеpeцком paйонe поселкa Мирный, состоит из монолитных 17-ти этажных домов. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2024 г. Технические характеристики: Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже, соединяющее два корпуса между собой. Витринное остекление, несколько отдельных входов, открытая планировка, возможность размещения вывески. Электрическая мощность - 100 кВт. Интенсивный пешеходный трафик. Парковка. Коммерческие условия: Общая площадь - 723,4 кв. м Арендатор - супермаркет "Магнит" ДДА"Общий МАП - 1 740 080 рублей Магнит МАП - 1 236 500 руб., долгосрочный договор аренды, индексация 4%, 6% от ТОМагнит Косметик, МАП - 503 080 руб., Долгосрочный договор аренды , индексация 2%, 9% от ТО"Стоимость объекта - 219 300 000 руб. Стоимость за 1 кв.м - 303 151 руб.