Продам торговое помещение 299.0 м² городской округ Люберцы поселок Мирный улица Академика Северина, 8/1, Жулебино

Предложение на продажу № 58488. Парковка: без <текст-удален> и <текст-удален>. Продажа ГАБ Магнит площадь 299 метров. Алкогольная лицензия получена. Помещение находиться на въезде в ЖК. МАП 1 год 700 000 со второго года 805 000. 6% от РТО. Индексация по соглашению сторон 4%. Договор на 10 лет с декабря 2024 года. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 меc. Ежегодная индексация: 4%. Доходность c индексацией: 171.43%. Доходность c индексацией: 171.43%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.