Продам торговое помещение городской округ Люберцы рп Малаховка улица Южная 1

Пожаловаться Редактировать

ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ с надёжнейшей ПЯТЁРОЧКОЙ на выходе из МЦД Малаховка. Продаю торговое помещение 627 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ! Арендатор: федеральный сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка", долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендный поток в настоящий момент составляет 1 040 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Здание и земельный участок площадью 10 соток в собственности. Первая линия. Объект находится прямо возле станции МЦД Малаховка (менее одной минуты пешком). Активный автомобильный и пешеходный поток. Имеется своя парковка перед фасадом. В непосредственном окружении расположены жилые кварталы, а в 10-минутной транспортной доступности проживает 70 000 человек. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, несколько отдельных входов, оборудованная зона разгрузки, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт. Собственник физическое лицо, быстрый выход на сделку.