Продам офис 312.0 м² городской округ Люберцы рп Октябрьский 3/1, мкр-н Западный

Пожаловаться Редактировать

Нoмep лот<ссылка-удалена> 10880 Рoссийская Фeдеpация, Московcкая облacть, гopoдcкой округ Любepцы, paбочий пoсeлок Октябрьский, микрорaйoн ЗападныйШocсе: HoвoрязaнскоeОбщая плoщадь: 312.00 м. кв. Плoщадь учaстка 5.08 сoтoк. Продажa oт сoбственникаЗeмeльный учаcток в coбствeннoстиДействующее здание, 2 этажа площадью 312 кв.м. Год постройки 2017 Расположено в густонаселенном районе го. Люберцы рп. Октябрьский, на центральной улицеРядом автобусная остановка и пешеходный переходБольшая удобная парковка перед зданиемПодключенное водоснабжение, канализация , отопление и электроснабжение Видеонаблюдение, охранаРядом находятся: Платная автостоянкаШиномонтажПродуктовая сеть «Пятерочка», бойцовский клуб, академия танца, автосервис, Кристальная вода и другиеДействующий бизнес с арендаторамиМесячная арендная плата: 300 000 руб. Годовой арендный поток: 3,6 млн руб. Потенциал роста 400 тыс. руб./годСрок окупаемости: 8.8 летОбщая стоимость автомойки 42 млн руб. Звоните! Оперативно организуем просмотрЭтаж 2 из 2 Центральные коммуникации: электричество 100 кВт, водоснабжение, канализацияВозможна ипотека. Свободная продажа.В собственностиКАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: открытые стоянки грузового междугороднего автотранспорта; объекты обслуживания, в том числе (мелкорозничной торговой сети, бытового обслуживания, общественного питания и другие подобные объекты)ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее зданиеТИП ДОГОВОРА: продажа объектаМесячная арендная плата, доходность 300000. Материал дома: Вентилируемый фасад2 СУСОкна: Распашонка (Двор-улица)КОМФОРТ: Огражденная территорияКосметический ремонтг.о Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский - расположен рядом с Москвой 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км. до метро 5 минут, метро Жулебино 7 минут , метро Кузьминки, Выхино 15 минут, Братиславская 25 минут. Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, , Ашан и Леруа Мерлен, Аутлет многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности: сетевые рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ТЦ Сосна, продуктовый рынок, Стадион " Балятино" с футбольным полем, баскетбольной коробкой и ледовым катком, беговая дорожка, есть раздевалки. Так же работают тренажерные залы, множество салонов красоты от эконом до премиум класса, Стоматологические кабинеты коммерческие и государственные при поликлинике. Есть отличное место для отдыха Ресторан на открытом воздухе у озера, имеют беседки и отдельные залы для банкета " Русская рыбалка" , 2 школы , 4 детских сада, десятки коммерческих детских садов, как на гос. обеспечении так и без. И многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Отличный Томилинский лес для прогулок, оздоровления и занятия спортом. В 15 минутах на транспорте в сторону области есть горнолыжный спуск Курган", Есть гоночный трек для любителей картинга, гонок на мото и. т.д. Живописная Москва-река в 15 минутах езды от рп Октябрьский. Отличный район не далеко от МОСКВЫ.