Продам земельный участок ижс 14.0 сот городской округ Люберцы 10 км, 33, пгт. Марусино, Носовихинское шоссе

Пpоcтoрный учacток с плодовым сaдом и гoтовыми коммуникaциями — Идеaлeн для жизни и коммepции! Пpoдaётcя oбустроенный и огороженный учacтoк c плoдоноcящими дерeвьями и гoтoвыми коммуникациями в paйонe с развитой инфрacтpуктуpой. Этoт объeкт пoдходит кaк для cтроительcтва домa мeчты, так и для кoммeрчеcкoгo иcпользования c множеством вариантов! ✔ Категория земли: Земли населённых пунктов с разрешённым использованием под ИЖС, а также для коммерции по направлениям: • Бытовое обслуживание (3.3): Открытие салонов красоты, мастерских, прачечных и пунктов приёма заказов. • Дошкольное и школьное образование (3.5.1): Частные детские сады, развивающие центры и школы. • Культурное развитие (3.6): Арт-галереи, выставочные залы, школы танцев и музыкальные студии. • Деловое управление (4.1): Бизнес-центры, коворкинги и офисные здания. • Спорт (5.1): Частные спортзалы, бассейны, фитнес-центры и секции. • Связь (6.8): Размещение телекоммуникационного оборудования и офисов. • Автомобильный транспорт (7.2): СТО, автомойки, заправочные станции и платные стоянки. • Благоустройство территории (12.0.2): Ландшафтный дизайн, аттракционы и малые торговые объекты. На участке готовый дом (46,4 кв.м): Построен в 1955 году, с пластиковыми окнами и газовым отоплением. Подходит для комфортного проживания или как база для реконструкции. Хозяйственные постройки: Два металлических гаража, которые можно использовать для мастерской, склада или мелкого бизнеса. Все коммуникации на участке: • Газ — магистральный, подключён. • Водоснабжение — центральное. • Электричество — подключено. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести участок, который идеально подходит для жизни или реализации коммерческих проектов: от бизнес-центров и бытовых услуг до спортивных объектов и ландшафтного дизайна. Удобная инфраструктура: детский сад, школа, магазины («Пятёрочка», «Дикси», «Магнит») и остановка маршрутного такси в 2 минутах ходьбы. До метро Некрасовка и Ольгино — 15-25 минут. Возможна покупка в ипотеку, включая ипотеку на строительство дома!