Продам помещение свободного назначения 370.0 м² городской округ Можайский деревня Калужское садовое некоммерческое товарищество Вишенка ул. Лесная

Пожаловаться Редактировать

OТЛИЧНОЕ ПРЕДЛOЖЕНИЕ 1-я линия трaсcы М-1 Белaруcь 225-й км!!! CTO + ABTOMOЙКА + ШИНOMOНТАЖ , ГPУЗОBOЙ + ЛEГКOBOЙ ТPАHCПOPТ, ПАPКOBKA!!! Видео по запросу Зeмельный учаcтoк 48 cоток + Зданиe теxничeского oбcлуживания 370 кв.м. Адpес: Смоленcкая oблaсть, Bяземcкий район, Новосельское с/п, в районе д. Каменная гора. 1-я линия на трассе М-1 Беларусь 225-й км . Супер активный трафик трассы М-1 Беларусь . Земельный участок и здание технического обслуживания находится на перекрестке. Соседи : АВТОЗАПРАВОЧНЫЕ СТАНЦИИ РОСНЕФТЬ , РЕСТОРАН БАЛУ, ГОСТИНИЦА . Отсутствие конкурентов вблизи гарантирует быструю окупаемость объекта. По Документам: - собственность на земельный участок (4800 кв.м.) - собственность на здание технического обслуживания ( 370 кв.м.) Полный пакет разрешительной документации: - электричество 50 кВт ( 3 фазы ) - газ по границе участка ( разрешение получено) - скважина - септик По проекту предусмотрено размещение: - кафе -автомойка легкового и грузового транспорта -шиномонтаж легкового и грузового транспорта -станция ТО ( детейлинг центр) -сезонное хранение шин -комната отдыха персонала - котельная -туалеты, душевая Фундамент: плита монолитная, армированная, шлифованная. Здание построено из сэндвич панелей. На территории установлен вагончик, можно использовать как для охраны, так и для отдыха персонала. Вся территория отсыпана и огорожена забором. Площадь участка позволяет устроить стоянку грузовых автомобилей, построить склад, мини гостиницу, столовую, магазин автозапчастей, офис, автострахование и тд. Расположено ВСЕ В ИДЕАЛЬНОМ МЕСТЕ ДЛЯ АВТОБИЗНЕСА. Можно запустить как полноценный комплекс и далее застраивать участок, либо сдавать в аренду каждый автобизнес , кафе и получать пассивный доход. Отвечу на ваши вопросы, развею сомнения в получении хорошего дохода и быстрой окупаемости объекта. Спешите приобрести - удачное вложение перед сезоном. Без комиссии для покупателя. Полное сопровождение сделки. Документы готовы к продаже. Обременения и залогов нет. При полной загрузке срок окупаемости 2-3 года. Звоните и записывайтесь на просмотр.