Продам свободного назначения помещение городской округ Можайский деревня Клементьево улица Центральная 27б Руза

Пожаловаться Редактировать

Продается 2-х этажное нежилое здание площадью 330 кв. м. на участке 15 соток в Можайском районе Московской области в 85 км. от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе. Экологически чистое западное направление. Здание расположено в центре поселка в окружении живописной природы с удаленностью от районных городов: г. Можайск -17 км, г. Руза -11 км. В поселке проживает 1500 человек, в летний период численность увеличивается в 2 раза с большим количеством дачного сектора, который продолжает увеличиваться. В поселке протекает река, а в 2-х км. от участка находится большое озеро. Инфраструктура поселка: детский сад, школа, ДК, поликлиника, отделение Почты, магазины Пятерочка, Дикси и др., парикмахерская, стадион, храм. На участке расположено 2-х этажное здание из круглого бревна площадью более 100 кв.м, гараж с навесом на 2 автомобиля, беседка. На территории имеются тротуарные дорожки, газон с декоративными кустарниками и деревьями – кедры, туи и плодовый сад. Здание можно перевести в статус жилого дома. Здание имеет три изолированных входа: 1-й вход с улицы на первый этаж 110 кв. м. состоящий из трех помещений и санузела, 2-ой вход с участка на второй этаж 122 кв. м. - офисный (3 комнаты, кухня, санузел), 3-й вход в цокольный этаж 94 кв. м., высота потолков – 3,2 м., теплый пол. Коммуникации: электроэнергия – 30 квт., газ, водоснабжение – центральное. Преимущества: - 70 м. от дороги районного значения - напротив здания в 50 м. находится стадион с парковой зеленой зоной - один собственник - три входа в помещение на 1 этаж, два входа на цокольный этаж - парковка на 15 автомобилей Варианты использования здания: • Арендный бизнес – сдача в аренду сетевым магазинам, аптечным пунктам. • Собственный бизнес - организация производства и продажа эко продуктов, аптечный пункт (востребован), организация мини отеля, гостевого дома с банным комплексом, производство (пошивочный цех, кондитерский цех, пекарня), магазин автозапчасти с автосервисом, таксопарк, салон красоты, база отдыха, кафе, ПВЗ, магазин хоз. товары, стройматериалы, бытовая химия, проведение торжественных мероприятий, офис и другое. ПРИБЫЛЬ – от 100 тыс. руб. в месяц (Окупаемость - менее 7 лет!) Недвижимость в Подмосковье, коммерческая недвижимость, объект недвижимости, купить недвижимость, купить гап, купить арендный бизнес, купить помещение, купить дом, купить дачу, купить коттедж.