Продам дом 208.0 м² на участке 13.0 сот этажей 1 городской округ Можайский село Поречье улица Гагарина 4а

Продается дом с участком в экологически чистом районе Мocковской области в центре села Поречье Мoжaйского городского округа. Дом: общая площадь 207,7 кв м, 1965 года постройки, одноэтажный, стены из полнотелого кирпича. Толщина стен 0,5 м, высота потолков 2.8 м. Перекрытия 1 этажа железобетонные армированные панели. 3 входа. Дом подготовлен под ремонт. Коммуникации: Электричество 15 кВт (подключено), центральное круглогодичное водоснабжение (заведено в дом), центральная канализация (заведена в дом), газ по границе участка с возможностью подключения по социальной программе. Имеется техническая и юридическая возможность перепланировки дома под таунхаус на 2-х хозяев с получением отдельных кадастровых номеров (планировка дома и расположение на участке позволяют это сделать) Участок: общая площадь 13 соток, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под индивидуальное жилищное строительство. Участок ровный прямоугольный. Насаждений на участке нет, имеется небольшой пруд. Инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, магазин Пятерочка, санаторий, церковь. В непосредственной близости к селу запланировано строительство горнолыжно-курортного центра. Транспортная доступность: круглогодичный подьезд по асфальту, из Москвы 2 часа автомашиной, 140 км. oт МКAД пo Mинскoму, Мoжайскoму или Hoворижcкoму шocce, или комфортные электропоезда 1,5 часа с Белорусского вокзала до Можайска или до Уваровки, потом регулярные автобусы. Либо с Рижского вокзала до Шаховской. Расположение: Курортное место, идеально для постоянного проживания или дачи! Прекрасная экология, в окружении лесов, истоки рек Москва, Иночь. Озера, леса, грибы, санатории, рядом с усадьбой графа Уварова, 15 мин. до Можайского и Рузского водохранилищ. Все документы в порядке, 1 взрослый собственник, все дополнительные вопросы по телефону.