Описание
Уважаемые покупатели, представляю вашему вниманию уникальный участок в клубном коттеджном посёлке бизнес класса «Адмирал», который сочетает в себе все приемущества загородной жизни и высокий статус его жителей. БОЛЬШОЙ УЧАСТОК площадью 46,44 сотки ИЖС состоит из 3-х участков (участок № 71,72,73) по 15 соток каждый. Кадастровые номера участков: 50:12:0030108:38, 50:12:0030108:37 и 50:12:0030108:39. КП расположен в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе ( Без пробок от МКАД можно доехать за 20 мин.). При желании, можно купить участки по отдельности (в этом случае цена за 1 участок составит 13 000 000₽). КП Адмирал - это местная Рублёвка/Барвиха. Без преувеличения - это статусная VIP локация, своего рода местная «Золотая Миля». Вас будут окружать крутейшие/дорогущие особняки, люксовые машины, приветливые соседи. Участок даёт возможность не только уединение и тишину, но и близость к развитой инфраструктуре. В посёлке многоуровневая система безопасности: Охрана, КПП со шлагбаумом (пропускная система- чужих на территорию не пускают), огороженная территория, камеры видео-наблюдения. В посёлке 80 домовладений, категория земель: Земли населённых пунктов «ИЖС». ВСЕ коммуникации ДЕЙСТВУЮЩИЕ, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт (380В подземный кабель). ГАЗ ( по границе) - магистральный. КАНАЛИЗАЦИЯ- Центральная (бытовая и ливневая). ВОДА - центральная (есть артезианская скважина прямо в посёлке). Скоростной Интернет. Тревожная кнопка. КП освещён фонарями; широкие и удобные дороги, вымощенные брусчаткой. Подъезд к Адмиралу - асфальт. Прямо в посёлке есть собственная набережная на Икшинском водохранилище (ширина водохранилища 600 м), где созданы: прогулочный бульвар, лобное место, пляж, зоны отдыха, скамейки, детская площадка, стеллажи для хранения Sup Board. На набережной есть понтон-причал (возможность поставить лодку), свой спуск для маломерных судов. Вас будут окружать панорамные виды исключительной красоты, единый архитектурный стиль, самый высокий уровень комфорта. Инфраструктура: Электроэнергия 45 кВт на большом участке (по 15 кВт на каждом маленьком участке). Безопасность — охрана и КПП на въезде. Асфальтированная дорога до поселка. Дорога из брусчатки в поселке. Оборудованы ливневки, чтобы при дожде - не подтапливало дороги. Детские площадки. Спортивная площадка. Теннисный корт. Собственный каток/хоккейная площадка. Пляж. В пешей доступности продуктовый магазин, автобусная остановка, кафе, прогулочная набережная, пляж, парк, «Икша Ривер клаб» с бассейном и зоной для проведения мероприятий. В радиусе 5 километров: Магазин Аптека Церковь Школа Дет. сад Стройматериалы Кафе АЗС. Яхт клуб «Рассвет» OZON Wildberries Коттеджный поселок «Адмирал» расположен в пешей доступности от ЖД станции «Трудовая», электричка от Савеловского вокзала ( в пути 58 мин.) или от станции метро Лианозово ( в пути 35 мин.). Документы: ДКП, один взрослый собственник (полная стоимость в договоре).
