Продам коттедж 454.0 м² на участке 25.0 сот этажей 2 городской округ Мытищи деревня Протасово коттеджный пос. Лисья Горка, 61, Марфино

Пожаловаться Редактировать

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!УСПЕЙ КУПИТЬ!Вашему вниманию предлагается коттедж 454 кв.м. на участке 25 соток ( выкуплено 2 участка) в КП «Лисья горка». Поселок расположен на живописном холме, граничащим с лесным массивом и лежащим в 500 м от Икшинского водохранилища. Дом капитальный, строили для себя! Фундамент дома выполнен из монолитной ж/б плиты на подушке (песок щебень) с дренажной полноценной системой по периметру всего дома. Полностью монолитная конструкция с опорными столбами 400*400 мм. Есть возможность перепланировки все стены не являются несущими. Перекрытия между этажами ж/б плита. Стены смонтированы газосиликатными блоками толщиной 400 мм , что не требует дополнительного утепления наружных стен. Один санузел на первом этаже. Второй этаж позволяет сделать 2-3 санузла с учетом мастерсанузел со входом через мастер спальню. Над бассейном имеется мансарда, это огромная гардеробная и постирочная. Лестница: Сделана профессиональной компанией и является жб конструкцией, спроектирована в стиле «парящая». Кровля: Приезжали мастера с Архангельска от пилорамы делать кровлю. Сделано очень грамотно и без нареканий. Подложка кровли сделана из самоклеящегося «ковра» Технониколь и финишное покрытие «Мягкая черепица» сделана группой Технониколь. Окна: Профиль бруксбокс; стеклопакеты с мультифункциональным стеклом. Коммуникации: Скважина 72-73 метра. Вода мягкая. К насосу претензий не было. Электричество 15 квт три фазы. Канализации центральной нет. Нужен септик. Имеется коммерческое предложение от разных производителей «под ключ» 120-160т. Газ магистральный - договор с мособлгазом заключен. Ожидаем подключения. Дом сдан в эксплуатацию. Адрес присвоен. Нарушений и ограничений нет. Забор: Ленточный фундамент глубиной 1,7 метра Сам забор привезен и смонтирован бельгийской компанией. Фундамент и столбы облицованы камнем. Участок сквозной с двумя откатными воротами и калитками. К воротам и калиткам проведены все кабеля на домофоны, питание на двигатели и фотодатчики. Также есть очень большая и правильно организованная бытовка, почти как дача) все очень прилично и хорошо сделано. В доме есть бассейн и много материалов закуплено, которые пригодятся в процессе ремонта. Имеется смета на отделку "под ключ". Коммунальные платежи в посёлке за охрану обустройство освещение мусор и т.д 5250₽ в месяц. Коттеджный посёлок: Все очень быстро обустраивается. Посёлок больше чем на 400 домов. Много кто живет на пмж. Свободных участков от застройщика уже нет. Так как участок находится под небольшим уклоном - он весной и осенью сухой. Вся вода быстро уходит. ТЕРРИТОРИЯ Заезд из Москвы по Дмитровскому шоссе. От МКАД - 51 км . Ближайший магазин в Протасово - 800 метров пешком, "Фермерский" магазин - 1,3 км; ресторан-отель "Корабль" с причалом-пляжем - 2,2 км; конный клуб - 4 км; купание, церковь в деревне Пчёлка - 5,3 км; супермаркет "Е-да!" - 8,3 км, рядом с ним картинг и строится гостинично-ресторанный комплекс. На берегу канала им. Москвы имеется несколько домов отдыха. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Рассмотрим любые варианты расчета. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки по нашим объектам бесплатно!