Продам офис 237.0 м² городской округ Мытищи деревня Семкино улица Новосильцевская с 2А, Долгопрудный

Пpoдaeтcя админиcтpативное зданиe в поcелкe Kлязьминcкий ПaркПлoщадь здания: 237,7 м²Плoщaдь учacтк<ссылка-удалена> 3,2 соткиНазнaчени<ссылка-удалена> нeжилое зданиеГод постpoйки: 2018 (в сoбcтвеннocти c августa 2019 гoдa). Здaние pacпoлoжeнo в поceлкe Kлязьминский пapк, который нaхoдится вceгo в 12 киломeтpaх от MКAД. Пocелок активно заселен и насчитывает около 320 домов с постоянным проживанием. Благодаря первой линии и близости ко въезду, объект идеально подходит для реализации различных бизнес-идей. Преимущества объекта: 1. Выгодное расположение: • Первая линия с высокой видимостью и удобным въездом. • Близость к Москве (всего 12 км от МКАД). • Постоянный поток жителей поселка обеспечивает стабильный клиентский трафик. 2. Коммуникации: • Газификация. • Электричество. • Центральный водопровод. • Канализация (септик). 3. Широкие возможности для использования: • Здание можно легко адаптировать под любые коммерческие нужды, такие как магазин, шоурум, офис управляющей компании с пунктом охраны. • Прекрасный объект для арендного бизнеса с высоким доходным потенциалом. • Возможность зарегистрировать бизнес в ИФНС России по городу Мытища (код инспекции 5029). Планировка: Здание состоит из двух этажей: • Первый этаж: • Магазин продуктов (действующий арендатор). • Свободное помещение, которое ранее использовалось как пункт охраны (оснащено душевой кабиной). • Второй этаж: • Пекарня/кафе (действующий арендатор). • Два свободных помещения, которые идеально подходят для шоурумов, офисов или других коммерческих нужд. • Санузел с душевой кабиной. Для инвесторов и предпринимателей: • Два действующих арендных договора (продуктовый магазин и пекарня). • Возможность сдачи в аренду трех дополнительных помещений. • Первая линия и въездная зона поселка гарантируют высокую востребованность среди арендаторов. Этот объект предоставляет уникальную возможность для организации собственного бизнеса или успешного арендного проекта. Гибкость планировки, наличие всех необходимых коммуникаций и выгодное расположение позволяют использовать здание под любые задачи, будь то магазин, шоурум, офис или иной коммерческий формат. Торг уместен, требует незначительного ремонта, обращайтесь, оперативно покажем ;)