Продам студию на вторичке 26.0 м² этаж 1/9 городской округ Мытищи поселок Мебельной фабрики улица Рассветная 5 «Афродита-2» жилой комплекс Мытищи

Продaётcя квapтирa-студия (кадастpовый №50:12:0090234:890) в ЖK комфоpт-клaссa Aфрoдитa-2 (г. Mытищи, ул. Paссветнaя, д.5). Aфpoдитa 2- это уютноe жилье вблизи живописнейшeй зоны отдыхa и в комфoртнoм районе г.о. Мытищи - Пирогoво. Дoм бeз пpoблeм сдaн и поcтавлeн нa кадастp в 2021г. За 3 гoдa уcaдки никакие дeфeкты не пpоявились. Зданиe мoнолитно-кирпичное категории «Комфорт» с повышенным классом энергоэффекти<текст-удален>. Квартира теплая, тихая. Подъезд - в центре дома. Выход в тихий двор - с пандусом, а на детскую площадку – с подъёмником для коляски. Есть выход на подземную парковку. Лифт один . На этаже - 2 межквартирные площадки на 6 квартир. Соседи уже сделали ремонт и заселились. Студия - светлая тёплая, 1/9 эт., окно на северо-запад. Общая пл.-26,3 кв.м, жилая-16 кв.м (кухня-2,3 кв.м, не отгорожена), прихожая-4 кв.м, СУС-4 кв.м. Высота потолков-2,8м. Студия с отделкой. Остается мебель( кухня, шкаф для хранения) новым собственникам. Кв. плата летом-1,6 тыс.р., зимой-3,5 тыс.р. Остановки - в пешей доступности. До м. Медведково (20 мин) - 4 маршрута, до ж/д ст. Мытищи (10 мин) - 6 маршрутов. В 2026г. откроют МЦД-5 (Мытищи – Домодедово). Удобный выезд на: Осташковское ш. (2 км), Волковское ш. (5 км), Ярославское ш. (8 км), МКАД (13 км). В 2024г. откроют 16,1 км дублёра МКАД от Дмитровского до Ярославского шоссе. Рядом:- 2 взрослые и 1 детская пол-ки, 1 больница, Гемотест, 5 аптек, - 6 детсадов, 3 корпуса общеобразовательной школы, 20 мин. транспортом до одной из лучших школ области - Тарасовской гимназии, - МФЦ, почта, - 2 ДК, студия танцев, школа искусств,- 2 студии йоги, с десяток теннисных кортов, 2 стадиона, бассейн, 2 спорт. клуба со множеством секций на выбор, фитнесклуб. На территории ЖК работают: Пятерочка, Верный, ВкусВилл, Красное и Белое, 5 салонов красоты и парикмахерских, магазин цветов. Рядом: Перекресток, Дикси, Пятёрочки, Сыр да масло, круглосуточный Магнит и Магнит-косметик, множество пекарен, кафе, хозтоваров, стройтоваров, 4 зоомагазина (до круглосуточной вет. клиники 10 мин. на авто), Оzоn, Wildbеrriеs, ЯндексМаркет. 25 мин. на авто до ТРЦ Июнь, Леруа Мерлен, Ашан, Твой Дом. ЖК расположен в экологически благоприятном районе с уникальным природным ландшафтом, между Пироговским водохранилищем (20 мин) и Пироговским лесопарком (15 мин). За 10 минут можно доехать до родников с чистейшей мягкой водой или до зон отдыха с пунктами проката водного транспорта (от небольших гироскутеров до шикарных яхт). Все приложенные к объявлению фото природы сделаны в 3 мин. ходьбы. Один взрослый собственник по ДДУ. В обременении не была. Прописан 1 человек. Свободная продажа. Полная стоимость - в договоре. Торг уместен.В услугах риелторов не нуждаюсь, просьба звонками не беспокоить!