Продам торговое помещение 125.0 м² городской округ Мытищи поселок Мебельной фабрики улица Рассветная 1 Медведково

Продажа торгового помещения 125 м2 в МО, г.о. Мытищи, пос. Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, д.1 (25 минут транспортом от м. Медведково). 1-я линия! 125 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка - 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в первой линии ЖК, около автомобильного въезда в ЖК и напротив оживленной пешеходной тропы. Арендаторы: 1. Аптека "Вита", площадь 76 м2, договор аренды от 26.07.2024 года, месячная арендная плата 180 000 рублей, эксплуатационное расходы включены в арендную плату. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Пункт выдачи "Ozon", площадь 50,7 м2, договор аренды от 18.11.2024 года на 5 лет, с 13-ого и по 24-ый месяц месячная арендная плата 78 750 рублей, далее суммы прописаны по годам. Коммунальыне платежи оплачиваются отдельно. Общий месячный арендный поток 258 750 рублей. Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.