Продам дом 82.0 м² на участке 9.5 сот этажей 1 городской округ Мытищи деревня Большая Чёрная

Пожаловаться

Новый Коттедж (2024 г.) «под ключ» 82 м2. Стиль «Барнхаус». В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ по Дмитровскому направлению, 25 км от МКАД. Известное стародачное место, 1240 метров от канала им. Москвы, Икшинского водохранилища и благоустроенных пляжей. Соседи живут постоянно. Уборка дорог, вывоз мусора осуществляется централизовано. Состояние отделки: полностью «под ключ». Заезжай и живи. Мебель, техника (телевизор, стиральная машина, посудомойка, индукционная плита, вытяжка, холодильник), сантехника, оборудование, светильники и люстры, шторы, тюль. Высота потолка: 3 метра возле стен и 4,5 метра под коньком. Расположение: В 12 минутах пешком ж.д. станция Трудовая (1 км от дома), длительность поездки - 1 час до Савеловского вокзала, или 40 минут до метро Лианозово. Рядом с домом пруд, природные родниковые ключи, лесная роща. Спокойное, красивое, не проездное место. Соседи с одной стороны. Удобный подъезд с трех шоссе: Дмитровского, Ленинградского, проезд через СВХ и город Долгопрудный. В 5 минутах остановка общественного транспорта, продовольственный магазин, магазин «Мясо», кафе-кулинария, не большой рынок. Есть возможность добраться до дома при любой транспортной ситуации на дороге, при любых пробках, за 1 час из самого центра Москвы. Едем по СВХ, далее платная Ленинградская трасса, сворачиваем на платный ЦКАД, съезд с ЦКАД, и мы на месте. Стоимость: 750 рублей. Коммуникации: Электричество 15 кВт, качественная электроразводка, каждая световая или розеточная группа – отдельный кабель и отдельный автомат, заземление. Отопление – электрический котел с отдельной разводкой под каждую батарею, с возможностью регулировки или отключения каждой батареи. Канализация септик «Малахит», водоснабжение – скважина со всем необходимым оборудованием, системой фильтрации и зимним подогревом. Интернет – оптоволоконный, провайдер «ЛОИС-нэт». Участок: посажен и выращен газон, дорожки из брусчатки, заасфальтирована площадка для двух машин, выполнена подсыпка земли и плодородного слоя. На участке находятся сарай для вещей, летний туалет. Особенности технологии строительства дома: (есть фотоархив строительства каждого этапа дома) 1. Фундамент: Железобетонные забивные сваи длинной 4 метра, 200х200, шаг 2 метра. 2. Силовые конструкции: Доски камерной сушки строганные 50x200 мм; перегородки 50х150 мм. 3. Антисептирование и огнебиообработка каркаса и стен дома (деревянных конструкций). 4. Кровельный материал: – фальцклик 0,5 мм Grand line. 5. Утепление (пол, стены потолок). -Базальтовые плиты «Rockwool» 200 мм; - По вертикальным стойкам - пленка ветро-влагозащиты кровли (диффузионная мембрана), с внутренней стороны – пароизоляционная, с наружной стороны - гидроизоляционная. Шаговая контробрешетка - брус 50х50; поперечная обрешетка - из обрезной доски 100х25 мм, шаг между досками 250/300 мм. 6. Оконные блоки. ПВХ двухкамерный стеклопакет, 70 профиль REHAU. 7. Терраса – половое покрытие - доска из лиственницы. Ипотека рассматривается.