Продам офис 12478.0 м² городской округ Наро-Фоминский деревня Софьино Апрелевка, 53А

Имущественный комплекс общей площадью 13 629 кв.м. на земельном участке 3,45 га ( в собственности). Расположен вблизи Киевского шоссе, на ЦКАДе, в деревне Софьино. Перспективная локация: в 6,5 км находится пос. Селятино, где Подмосковье, Китай и Казахстан начали строить новый транспортно-логистический хаб. Нежилое здание представляет из себя 4 этажа( цокольный, 1 и 2 этажи, мансарда), поделенное на корпуса: офисная часть, гостиная часть на 30 номеров, складская часть с дебаркадером, зал для конференций на 300 посадочных мест, спортивный зал. В отделке здания использованы высококачественные материалы: * натуральная черепица - Meyer-Holsen (Германия) * деревянные стеклопакеты, панорамные окна - дуб Unilux (Германия) * фасад - утеплитель Paroc (Финляндия) * клинкерная плитка - Strher Klinker (Германия) Коммуникации: Энергоснабжение - от местных электрических сетей ( Мосэнергосбыт, мощность 800 киловатт); теплоснабжение - от теплотрассы ( Мособлгаз); Водоснабжение - от централизованных систем водоснабжения. Канализация - подключение к сетям канализации. Наружное и внутреннее пожаротушение от пожарных гидрантов. В данный момент назначение земли: Коммунальная зона, возможно изменить на общественную зону: * Обслуживание жилой застройки 2.7 * Коммунальное обслуживание 3.1 * Социальное обслуживание 3.2 * Бытовое обслуживание 3.3 * Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1 * Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2 * Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 * Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 * Культурное развитие 3.6 * Религиозное использование 3.7 * Общественное управление 3.8 * Обеспечение научной деятельности 3.9 * Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1 * Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1 * Стационарное ветеринарное обслуживание 3.10.2 * Деловое управление 4.1 * Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры 4.2 * Рынки 4.3 * Магазины 4.4 * Банковская и страховая деятельность 4.5 * Общественное питание 4.6 * Гостиничное обслуживание 4.7 * Развлечения 4.8 * Обслуживание автотранспорта 4.9 * Объекты придорожного сервиса 4.9.1 * Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10 * Спорт 5.1 * Природно-познавательный туризм 5.2 * Туристическое обслуживание 5.2.1 * Охота и рыбалка 5.3 * Причалы для маломерных судов 5.4 * Поля для гольфа или конных прогулок 5.5 * Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 * Курортная деятельность 9.2 * Санаторная деятельность 9.2.1 * Историко-культурная деятельность 9.3 * Земельные участки (территории) общего пользования 12.0