Описание
Предложение на продажу № 58544. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание общей площадью 1155 м² с надёжнейшим "Дикси" и при полном отсутствии конкуренции - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-8,5 лет. Якорный арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Дикси", в здании также присутствуют сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс", крупная микрокредитная компания "Фаст Финанс", салон красоты, салоны связи, цветочный магазин, дом быта, магазин одежды и другие. Здание заполнено арендаторами на 100%. Общий арендный поток в настоящий момент составляет 1 475 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. . . Первая линия домов. Пересечение улиц Промышленная и Клубная, шаговая доступность до железнодорожной станции Селятино. Центр жилого массива, район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, напротив остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Общая площадь здания 1 155 м2. Земельный участок в собственности. Зальная планировка, 4 отдельные входные группы и зона разгрузки/погрузки, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 110 кВт. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 11 меc. Доходность: 12.63%. Доходность: 12.63%. Присутствует арендатор: Множество разных. Без комиссии.
