Продам дом 95.3 м² на участке 8.0 сот этажей 2 городской округ Наро-Фоминский садовое товарищество Ветераны Войны, 210

Пожаловаться

Скидка на ипотеку 0.3% от СберБанка!!! - В 2025 году будет проводиться газификация СНТ, уже собирают заявления на подключение. Если Вас интересует качество- то Вам сюда. - Продается жилой, полностью мебелированный, двухэтажный дом 2019 года постройки, для круглогодичного проживания, общей площадью 100 м2. - Материал конструкций: брус зимний Костромской 150х150, утеплен ТехноНиколь Технолайт Экстра 50 мм. Снаружи обработан огнебиозащитой, покрыт мембраной, и фасадными панелями под камень (производитель DOCKE). Дом полностью готов к проживанию, горячая и холодная вода в доме. По всей площади первого этажа водяной теплый пол. - Электричество 10 кВт (тариф день-ночь), окна: ПВХ, вода: колодец 15 колец, кровля: металлочерепица, канализация-автономный септик на 6-10 человек, не требует обслуживания. Фундамент: винтовые сваи +бетонная стяжка на полу, что придает устойчивость конструкции дома. - Отопление - твердотопливный котёл Холмова (длительного горения, можно топить один раз в сутки, плюс на крыше установлены вакуумные солнечные коллекторы (70 трубок 1800 мм) они вырабатывают тепло от солнца, не требуют обслуживания. Теплоаккумулятор на 750 литров, резервный электрический бойлер 50л. Котельная собрана на медной трубе. Есть генератор с автоматическим включением, на случай если вдруг будет аварийное отключение света в районе. Защита от протечек в санузлах и кухне. Очистка воды (типа кабинет). Защита от замерзания воды под домом. - Планировка первого этажа: гостинная, кухня (с мебелью, посудомоечной и стиральной машинами), санузел, сауна, комната свободного назначения, прихожая, гардеробная, котельная. Высота потолка 2,92 м. Отделка: пол керамогранит под паркет(темное дерево). В котельной и санузле стены отделаны плиткой, в сауне стены и потолок вагонка - липа сорт Экстра . Стены - гипсокартон KNAUF 12,5 мм на каркасе из бруса 50х50 мм с утеплителем ТехноНиколь Технолайт Экстра 50 мм и пароизоляцией. Перегородки первого этажа - брус плюс ТехноНиколь Технолайт Экстра 50 мм с двух сторон. - Планировка второго этажа: две изолированные комнаты, просторная гостиная и санузел с душевой кабиной Jacuzzi с функцией хамама. Высота потолка в высшей точке 3,50 м (утепление 200 мм ТехноНиколь Технолайт Экстра). На втором этаже установлены радиаторы отопления пр-во Kermi. На полу паркет-массивная доска дуба толщиной 22 мм, в санузле плитка. Стены и потолок - гипсокартон KNAUF 12,5 мм. Присутствует шумоизоляция. - Участок правильной формы 40х80, 16 соток (два по 8 соток), на участке есть гостевой домик (каркасный, утеплен) со всеми удобствами (дровяная печь, санузел, кухня, горячая вода-эл/бойлер 50л), окна ПВХ. Плодово-ягодные культуры. Теплица с автоматическим капельным поливом. - Круглогодичный проезд ( в СНТ есть собственная техника для уборки снега), дорога до СНТ хорошая асфальтированная, на территории асфальтовая крошка, охрана, проезд через шлагбаум, общее ограждение массива, на территории детская и спортивная площадки, гостевая парковка. СНТ считается самым благоустроенным в этом районе, до продуктового магазина 10 мин. пешком, до остановки общественного транспорта 5 минуты ходьбы, автобус ходит до г. Наро-Фоминска где есть ВСЯ инфраструктура. В 10 минутах ходьбы на берегу большого озера (для любителей рыбалки) расположена действующая церковь Сергея Радонежского. В 20 минутах езды от СНТ расположен песчаный пляж на берегу большого озера в дер. "Горчухино" (катамараны, вейкборд, кафе, детская площадка). А для любителей зимнего отдыха в 25 минутах езды от СНТ, находится горнолыжная база "Елагино". - Устойчивый сигнал всех сотовых операторов связи, в СНТ есть проводной (оптоволокно) интернет от Наро-Фоминского провайдера. - Участок в собственности, межевание пройдено. Дом в собственности, оформлен как жилой (можно присвоить адрес и прописаться). - Целевые взносы в СНТ 15 000 в ГОД. - Помощь в подборе ипотечных программ, на самых выгодных для вас условиях, по данному объекту (и не только) - совершенно БЕСПЛАТНО. Ипотека - Да! Материнский капитал - Да!