Продам дом 106.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 городской округ Наро-Фоминский Кантемировец СНТ, 56

Пожаловаться Редактировать

Продаётся 2-х этажный жилой дом общей площадью 106 кв. м. на участке 10 (а по факту 13 соток) для сезонного или в перспективе круглогодичного проживания с правом прописки. Участок располагается в CHТ Кaнтемировeц в окpужeнии хвoйнoго лeсa. Сoсeдниx учaстков 2 (слeвa и справa), cвой выxод в леc чepез кaлитку, нa учacтке сосна/ели (посажены яблони, вишня, слива, малина). Живописное место вдали от дорог, чистый обалденный воздух, асфальт до входа на участок, в лесу есть грибы. О ДОМЕ. Основа дома (6х6) не ленточном фундаменте из цельного бревна. Весь дом отделан имитацией бруса с пескоструйной покраской. На 2-х этажах комнаты по 36 кв.м и по 18 кв.м. Построена часть дома на сваях площадью 54 кв. м под бойлерную, парную, душевую, туалет, летнюю кухню (надо достроить уже есть внутренняя отделка, коммуникации подведены). Дом не достроен осталось доделать террасу, внутреннюю отделку большой комнаты на первом этаже и вышеописанную заднюю часть дома. КОММУНИКАЦИИ: на участке электрический колодец, есть септик подведены к дому с учётом сезонного или круглогодичного пользования. Для отопления можно построить печь (место в доме предусмотрено, на участке много заготовок для дров) или подвести газ (СНТ газифицирован, труба проводится на участке, слева и справа у соседей газ на участке уже проведён). Электричество централизованное, в дом подается от счётчика в вагончик-бочку на участке, далее от уличного удлинителя. Электричество сельский тариф (прямой договор с Мосэнерго), можно провести интернет оптоволокно, Wi-Fi, спутниковое ТВ. УЧАСТОК правильной прямоугольной формы с небольшим уклоном к лесу (выравнивается завозом земли). Забор по стороне леса, слева и справа от соседей рабица для воздухообмена, по согласованию с соседями можно поставить глухой забор. На участке есть железная бочка, которую можно разрезать на металлолом и продать или оставить как хозблок. Остаются качественные инструменты, многие материалы, электрика для хозяина дома, что позволяет многие работы выполнить самостоятельно. ЛОКАЦИЯ: удобная транспортная доступность из Москвы по Киевскому или Минскому шоссе на машине, круглогодичный подъезд к участку, КПП (охрана круглосуточная), въезд через автоматический шлагбаум. Многие проживают круглогодично. Членские взносы - 750 руб. в месяц. В СНТ уличное освещение, асфальтированная дорога, которую чистят зимой, детская площадка, активно работает система доставок. Можно пешком за 25 минут дойти до магазина Пятёрочка, аптеки и др. В 7 км от СНТ городская инфраструктура г. Наро-Фоминск. Своим ходом можно добраться на электричке до ст. Кубинка (далее на второй электричке до ст. 221 км или автобусом/такси) или до ст. Нара (далее на такси). Есть еще видеообзоры участка и дома (пришлю по запросу). Один собственник, зарегистрированных нет, недвижимость (участок и дом) в собственности, подходит под ипотеку, обременений нет, полная стоимость в ДКП, свободная продажа.