Продам дом 250.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 городской округ Одинцовский деревня Маслово 18 км, коттеджный пос. Никологорские Дачи, Красногорск, Ильинское шоссе

<ссылка-удалена> 22015 Coврeменный дом 195,7 кв.м и теpрасами 50 кв.м. c плоcкой кpовлей и бoльшим панoрaмным ocтeклeниeм, располoженный в камeрном коттеджном поселке Hикoлогopские дaчи всeгo нa 36 домoвлaдений. Идеальнoe pасположeние нa Hиколиной Гоpе в 25 км oт MKАД по Рублeвo-Успенскому шoccе предоставляет живописные виды, обеспечивая уединение и спокойствие. Особенности дома: построен и зарегистрирован в 2023 г., ультрасовременная архитектура, функциональная планировка, панорамные окна в пол (остекление занимает 50% площади фасада), высокие потолки (после отделки: 3,2 -3.4м), межкомнатные двери 2,6 м, входная группа со сплошным остеклением высотой 3,4м; выходы на террасы из гостиной, 2х спален и сауны; слева от дома предусмотрена возможность расположения гаража или навеса для 2-х авто 6.5 х 8 м и парковка на 2 гостевых автомобиля. Полностью завершены фасадные работы. Дом продается под отделку. Фундамент - монолитная ребристая плита. Пирог стены внутренняя гипсовая штукатурка, керамзитобетонный блок 380 мм, наружная цементно-песчаная штукатурка 20-25 мм, утеплитель экструдированный пенополистирол (ХРS) 100 мм, армирующий слой из фасадной сетки с клеевым составом, облицовочная плитка ригельный кирпич и юрский мрамор. Оконный профиль Меlkе, 2х камерный энергосберегающий стеклопакет. Перекрытие - монолитная плита. Кровля - мембрана ПВХ. Отмостка с утеплением и покрытием из брусчатки. Терраса и крыльцо выполнены из уличного керамогранита толщиной 2 см. ИНЖЕНЕРИЯ и КОММУНИКАЦИИ: Водоснабжение и канализация центральные, подключены и заведены в дом. Электричество - выделенная мощность 15 кВт, три фазы, 380 В, установлен и подключен электрический щит. Вентиляция - предусмотрены технологические отверстия в перекрытии для вент каналов, дымоходов и трасс кондиционирования. Система обогрева водосточных воронок. Выполнена система сбора дренажных и ливневых вод. Поселок газифицирован, магистральный газ по границе участка. Состав помещений:1-й этаж: гостиная с панорамными окнами и местом для установки камина, 3 спальни, парадная и техническая кухни, кабинет, ванная комната с сауной, гостевой с/у, котельная, 3 гардеробных, терраса для барбекю. Коттеджный поселок Никологорские дачи расположен в местности с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Маршруты проходят через три шоссе: Ильинское, Новорижское и Рублёво-Успенское, также есть возможность выезда на действующую платную трассу Северный обход Одинцово. Информация о коттеджном поселке: В 23 км от МКАД по Ильинскому шоссе, в 1.5 км от Москвы–реки, у опушки хвойного леса - природного резервата «Масловская лесная дача» строится комплекс коттеджных посёлков Никологорские дачи. Давно обжиты Европа-1 и Европа-2, завершается строительство Европа-3 (Баварский, Итальянский и Английский кварталы), но можно ещё купить участок без подряда в КП Европа-4 и выбрать проект дома мечты. Опытный застройщик строит быстро, коммуникации подключаются сразу, уже начато благоустройство территории. Заинтересовал объект? Пишите или звоните нам в любое время!Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!