Описание
В престижном западном направлении, между Звенигородом и Кубинкой продаётся большой качественный дом для круглогодичного проживания или под аренду. Размер дома, локация, его стилистика и качественное оборудование позволяют как жить в нём самим большой семьёй, так и сделать из него прибыльный бизнес Локация: Удобная транспортная доступность по скоростному Новорижскому шоссе 65 км от МКАД, по Минскому шоссе -69 км. На автомобиле/ такси -50 минут от МКАДа и 1 час 5 минут от ТТК. Одинцово 15 минут, Кубинка 5 минут. Вокруг солидные соседи, многие живут постоянно, дороги зимой чистят от снега, что обеспечивает круглогодичный подъезд к дому. Прекрасное место для загородного отдыха: 2 км до реки Москва, в посёлке есть спортивные площадки, зоны отдыха, до леса 100 метров от участка. Участок сухой, правильной формы, огорожен. Документы: Один взрослый собственник, нотариально заверенное согласие на продажу есть, дом зарегистрирован. Физически и юридически свободен, документы готовы к сделке. Планировка дома: Дом состоит из 2-х полноценных жилых этажей и тёплой мансарды, в сухом и отапливаемом цоколе расположен гараж и хозяйственные помещения Планировка дома продумана и позволит разместить большую семью или использовать коттедж для мероприятий. Высокие потолки от 2.75 в цоколе до 7,5 метра - второй свет. На первом этаже расположены: большая гардеробная при входе, зал с камином и вторым светом, кухня- столовая с выходом в сад, гостиная и кабинет/гостевая спальня, СУ. На втором этаже расположены: мастер спальня с собственным санузлом, три спальни и два санузла и кабинет. Мансарда единое помещение со свободной планировкой. В цокольном этаже расположены: отапливаемый гараж на 2 внедорожника с утеплёнными подъемными воротами, прачечная, котельная с отдельным входом и входом из дома, санузел, спорт зал, винный погреб и зона хранения. У дома четыре входа: центральный, парадный на участок, через гаражные ворота (в них есть калитка) и технический в котельную. Конструкции и материалы дома: Дом выполнен из монолитного железобетона и кирпича. Перекрытия монолитные. Все лестницы ЖБ Фундамент дома фундаментная ЖБ плита с утеплением на уровне -3000 мм Все фасады утеплены и отделаны бельгийским фасадным натуральным кирпичом. Окна тройные стеклопакеты натуральное дерево лиственница Velux. Кровля, утеплённая минватой из металлочерепицы, подшита с внутренней стороны. Стены оштукатурены. Дом дал усадку без трещин. Подвал сухой, всё в отличном состоянии. Инженерное оборудование дома: В дом заведён магистральный газ, все документы и разрешения получены. Оборудование производство Германия. 2 газовых котла. Возможен автономный обогрев дизелем Отопление разведено по дому. Отопление теплый пол и поставлены итальянские радиаторы. Электричество 15 КвТ. Все документы получены и оформлены. Электричество разведено по дому, включая балконы, медный кабель. Осталось только смонтировать щитки и розетки с выключателями Водоснабжение скважина. Вода чистая.
