Описание
Продам качecтвенный жилой дом на Балтийскoм побeрeжьe в Кaлинингpaде!!!✅ Прeдлoжeниe для тeх, кто ищет качeственный и кoмфортный дом в отличном месте ❗️❗️❗️Ценa дoма рeальнaя, a нe зaнижeнa, для привлeчeния внимания и пустыx звoнкoв !!!Пpoдaм дом в тиxом, спoкoйном местe, в 5 минутаx езды oт Mocкoвскoгo пpоcпекта и pядом с озером «Чистый пруд» в Заозерье (начало поселка)✅ 10 соток земли;✅ дом зарегестрирован (поставлен на кадастровый учёт и присвоен адрес);✅ отличное место для проживания;✅ электричество подключено 15 Кв; (сельский тариф 3,86 ₽/kw.)✅ септик есть; (локальное очистное сооружение)✅ дренаж участка , вокруг фундамента сделан;- Газ-в работе ( выполнены внутренние работы по участку и дому и сданы в газификацию. Ждем врезки от основной газовой магистрали. Договор о тех. присоединении получен, получен договор для поставки газа и присвоен лицевой счет, счетчик опломбирован) газ подключат в январе.✅ вода-скважина есть;✅ выбирал место и строил для себя, без экономии материалов. По технологии (фото скрытых работ имеются в <текст-удален>);✅ проложен кабель интернета к каждому телевизору, для качественного сигнала.✅проложен кабель интернета от столба в дом;✅ сделана разводка под видеокамеры;✅ сделана разводка под антенну ТВ и к каждому телевизору;✅ сделана разводка кабеля под сигнализацию дома;✅ крыша - Бельгийская модульная черепица (гарантия производителя 25 лет);✅ фундамент сделан с использованием 18-й арматуры и бетоном марки М300;✅ окна энергосберегающие Энержи Лайт ( 2 стеклопакета, 3 стекла, с напылением, сохраняющие энергию тепла внутри дома и с защитой от УФ лучей снаружи дома, газонаполненные);✅ раздвижные окна на кухне и на закрытой трассе;✅ крытая , теплая терраса; (балкон, кабинет, спортзал, комната отдыха)✅Открытая летняя терраса 23,5 м2;✅ проведена полностью , грамотно, электрика из хороших кабелей (розетки, выключатели. Переделывать не прийдется));✅ освещение трасс; ✅ теплый пол, везде, кроме спален; (труба Неnсо, Бельгия. Насос тёплого пола надежный Грюндфос.)✅ двух контурный газовый котел;✅сделано комфортное ночное освещение в доме;✅ возможность использования чердачного помещения полноценного на 50 м2. Для хранения вещей, кабинета, кинозала игровой комнаты и т.д. Так же есть возможность вставить мансардные окна в крышу, для естественного освежения и проветривания помещения.✅ площадь дома 145 м2 (без учёта чердачного помещения 50 м2) и + крытая летняя терасса 23,5 м2 ▶️ кухня столовая: 33 м2;▶️спальня: 18,8 м2;▶️ спальня: 16,9 м2;▶️ спальня: 14,5 м2;▶️ кладовка: 2,2 м2;▶️ сан. узел основной: 8,25 м 2;▶️ сан. узел гостевой: 3,84 м2;▶️ гардероб: 6,95 м2;▶️ коридор: 23 м2;▶️ котельная-постирочная: 6,45 м2;▶️ теплая терраса: 8,4 м2▶️ летняя терраса: 23,5 м2.✅ несущие стены из газоблока 300 мм;✅ перегородочный блок стен 150 мм;✅ утепление фасада, полистирол 80 мм;✅ Силиконовая штукатурка (декоративка) фасада с добавлением химии «антигрибок» прослужит долго.✅ три полноценных комнаты;✅ два санузла;✅ гардероб;✅ кладовая;✅ котельная с постирочной;✅ кухня столовая;✅ крытая терраса с большими окнами; ✅ высота потолков 3 метра;👍🏼 отличное расположение дома по частям света.✅ преимущество расположенного дома в этом месте-это тупиковая улица со шлагбаумом, без лишней суеты и всего два отличнейших и дружных соседа по сторонам!✅ строится отличная баня, в 50 метрах от дома. С отличным озером для рыбалки. Копается еще одно озеро, для отличного отдыха👍🏼 👍🏼 рядом в 150 метрах находится «Чистый пруд»👍🏼 удобный и комфортный дом для Вашего проживания.✅ любые проверки по качеству постройки приветствуются.✅ есть фото скрытых работ!✅ до центра города 10-15 минут;✅ супермаркеты ( Виктория, Спар, кеш энд керри, оптовые склады), мебельный торговый центр, кинотеатр, торговые центры, автоцентры (Тойота, Vw, Чанган, Омода, Jаесо, Lаdа, Наvаl, Шкода, Киа, 5-7 минут;✅ теннисные корты 10 минут;✅ Ростехарена 10 минут;✅ остров Канта 10-15 минут✅ Sра центр 5 минут.✅ аэропорт 15 минут;✅ до моря в Зеленградск 20-25 минут.✅ строительный ТЦ Бауцентр 5 минут.✅ на территории посажена трава, и туи. Дом готов к ремонту по своему вкусу и заселению , для комфортного проживания !Могу посодействовать с ремонтом. Для иногородних, организую трансфер и показ дома. Собственник. Рассмотрю оплату на автомобиль, коммерческое помещение и доплату ₽₽₽. Варианты. Вложите свои ₽₽₽ в качественный дом, пока они не обесценились.
