Продам коттедж 545.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 городской округ Одинцовский деревня Солослово Горки Лэйк кп, Одинцово

Пожаловаться Редактировать

CAPRISE 3 Общая информация: Общая площадь дома: 426 м2 Полезная площадь: 249 м2 Площадь 1 этажа: 127 м2 Площадь 2 этажа: 121.8 м2 Площадь террас и балконов: 177 м2 Высота потолка 3.1 м Пощадь участка 13 соток Архитектор: финский архитектор с мировым именем MATTI IIRAMO. На генеральном плане дом ближе к озеру, предусмотрено размещение, чтобы из дома был обзор на живописный пруд Конструкция и материалы Дом комбинированной конструкции построен с использованием инновационной безусадочной технологии Nord Cross, единственной в России. Брус, склеенный экологически чистым клеем из элитной финской ели, изготовлен на высокоточных станках Hundegger. Такой подход гарантирует, что дом не потребует технического обслуживания, связанного с усадками, как, например, подкрутка домкратов. Часть наружных стен из финских термо-модулей Concrette, обладающих утепленной трехслойной бетонной структурой. Эта технология, разработанная в Финляндии, отличается выдающимися экологическими и техническими характеристиками и признана одной из лучших на рынке каменных домов. Завершает образ натуральная отделка камнем, а конструктивные пилоны оформлены CLT панелями и привлекательной штукатуркой. Дом утеплен по стандарту, превышающему СНиП в 1,5 раза. Утеплитель Gutex из древесного волокна не только сохраняет тепло, но и обладает высокой шумоизоляцией. Энергосберегающие алюминиевые окна Alutech и мансардные окна Velux позволяют наполнять естественным светом, стирая границы между интерьером и окружающим ландшафтом. Двери: финские деревянные двери Kaski обладают высокой энергоэффективностью и оборудованы системой климат-контроля, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфорт. Плёнки Delta создают барьер для воды, предотвращая ее проникновение в конструкции. Водосточная система Aquasystem. Водосточная система является неотъемлемым элементом кровли. Она обеспечивает организованный сток дождевой воды с крыши, предотвращая разрушение фундамента, стен и в первую очередь карнизного свеса, который больше всего страдает от повышенной влажности, продлевая срок службы самой кровли. Немецкий утеплитель из древесного волокна Gutex, в 2 раза теплее и шумоизоляция выше. Финишное покрытие кровли ПВХ мембрана — это инновационный гидроизоляционный материал, который изготавливается на основе эластичного поливинилхлорида (PVC-P). Сварка горячим воздухом, которой подвергается мембранная кровля из ПВХ, обеспечивает материалу целостность поверхности и абсолютную герметичность. ПВХ мембрана является прочным, гомогенным кровельным покрытием. Фасад натуральные материалы с отделкой камнем и деревянными панелями, темно-коричневый цвет фасада с защитой от Biofa/OSMO. Архитектурные особенности и планировка Дом построен с учетом теневого проектирования., Архитектором изучался рельеф, климат, метео- и природные данные местности, определялись стороны света, диаграмма розы ветров, почасовая траектория движения солнца и другая специфика участка. Для создания приватности и шумоизоляции, выяснилось высота и удаленность соседних строений, заборов, дорог и деревьев с перспективой роста и другие факторы внешнего окружения. Суммируя все изученные показатели, архитектор их профессионально структурировал и составил карту света, рельефный контур и видовые схемы, на основании которых сначала разработал генплан участка, а затем архитектурные решения, формы и детали домов, крыш, окон и внутренние планировки с учетом максимального наполнения их теплом, светом и солнцем, причем во все времена года. Одним из значительных преимуществ этого дома является его уникальная архитектурная конструкция: он с трёх сторон ограничен парапетами, что эффективно маскирует односкатную кровлю и аккуратно отводит воду на открытую часть фасада. Открытые системы водоотведения представляют собой надежное и неприхотливое решение, которое мы с успехом интегрируем в 90% наших проектов, придавая дому современный и стильный вид. Преимуществом дома также является удобный выход на главную террасу, выполненную в одну ступень, что обеспечивает легкий доступ к газону без необходимости подниматься по лестнице. Терраса площадью 163 м² из сосны создает идеальное пространство для отдыха. На втором этаже находятся два выхода на балконы площадью 21 м² со стильными стеклянными ограждениями, добавляющими современный штрих и открывающими красивые виды. отсутствие тамбура позволяет сразу с главного входа наслаждаться видом на просторную гостиную. Панорамные окна открывают великолепные виды на ландшафт участка, благодаря чему дом гармонично сливается с природой и наполняется естественным светом. У кабинета на 1-м этаже есть отдельный выход на улицу. Кабинет всегда можно трансформировать в дополнительную гостевую спальню. Объединенная кухня, столовая и гостиная позволят проводить время с большой компанией в выходные дни. Наличие окна в кровле даёт изумительный эффект освещения коридора вечером. Зоны террас, площадью 177 кв.м. по желанию можно остеклить и организовать тёплую веранду. Профессиональная архитектурная подсветка, разработанная компанией Натальи Маркевич. Подсветка позволяет создать привлекательный облик и уютную атмосферу в вечернее время, а использование современных светодиодных технологий позволяет снизить потребление энергии, что делает подсветку более экологичной и экономичной. Квартира для персонала, обеспечивающая удобство проживания обслуживающего персонала Итальянский стиль интерьера: дизайн и комплектация разработаны итальянским архитектором Fabiano Vidussi. Гараж: просторный, на два машиноместа обеспечит удобное хранение двух автомобиля. Предусмотрена зарядка для электрокаров. Котельная находится в гараже. Ландшафтный дизайн: Проект окружен природой, обширный участок (16 соток) предоставляет возможность адаптировать территорию вокруг дома под индивидуальные нужды владельцев. Ландшафтный дизайнер Ria Ruokonen, создала идеальную гармонию. Её проекты — это не просто озеленение, а воплощение глубокого уважения к природным ландшафтам. Одной из уникальных скандинавских особенностей ландшафта стал забор с прямой ячейкой темного цвета, который словно сливается с окружающей средой. Вдоль забора высажены туи, которые со временем разрастаются, скрывая его и превращая в "живую" изгородь. Нежные розовые и белые розы, высаженные рядом, добавляют изысканные акценты.