Описание
ID 537061 Продается одноэтажный дом площадью 250 м2 в коттеджном поселке «Никологорские дачи». Дом выполнен в современном стиле с плоской кровлей, панорамным остеклением в пол и входной группой со сплошным остеклением. Высокие потолки (до отделки 3,6 м) и межкомнатные дверные проемы (2,6 м) создают ощущение простора и света. Планировка дома: - Просторная гостиная 68,3 м2 с панорамными окнами, возможностью установки камина, парадной кухней и выходом на террасу. - Мастер-спальня, 2 спальни, техническая кухня, кабинет, гардеробные. - Гостевой санузел, ванная комната с сауной и выходом на террасу. - Кладовая, котельная. Технические характеристики: - Фундамент: монолитная ребристая плита. - Стены: керамзитобетонные блоки с утеплением из экструдированного пенополистирола, облицованы плиткой. - Окна: энергосберегающие. - Перекрытия: монолитные. - Кровля: мембрана ПВХ. - Теплый контур и отмостка полностью утеплены. - Установлена система обогрева водосточных воронок и система сбора дренажных и ливневых вод. - Мощение: керамогранит и брусчатка. Коммуникации: - Центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество (15 кВт, 380 В, 3-х фазное) заведены в дом и подключены. - Магистральный газ проходит по границе участка. Участок: - Площадь участка: ИЖС, ровный, правильной формы. - Ландшафтные работы завершены: высажены хвойные и лиственные деревья, проложена система полива. Расположение: - Поселок «Никологорские дачи» расположен в районе Николиной горы и деревни Маслово, между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе, в 23 км (15–20 минут езды) от МКАД. - Поселок на 35 домовладений примыкает к лесному массиву, в пешей доступности реки Серебрянка и Москва-река. - Инфраструктура поселка: магистральное газоснабжение, центральное водоснабжение и водоотведение, электрификация и освещение, оптоволоконный интернет, круглосуточная охрана. - Рядом расположены коттеджные поселки: «Европа», «Сновидово», «Лес Маслово», «Саланг», «Зеленый ветер-1», «Маслово», «Николина поляна», «Сосновый бор», «РАПС», «Маслово парк», «Маслово Forest Club», «Маслово Резиденс», «Сосны-1», «Коттон Вэй (Никологорский)», «Николина гора». Идеальное сочетание современного дизайна, функциональной планировки и удобного расположения делает этот дом отличным выбором для комфортной жизни за городом.
