Продам дом 1180.0 м² на участке 30.0 сот этажей 2 городской округ Одинцовский поселок Николина Гора ш Ильинское Горки-10

Пожаловаться Редактировать

Продаётся дом в ТСЖ "Никологорское" (бывший "Коттон Вей"). Участок 30 соток, был подсыпан песком примерно на 80-100 см., высажены сосны. Двухэтажный дом общей площадью около 1180 кв. метров с мансардой, бассейном и гаражом на 3 автомашины. Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение, телекоммуникации - все заведено в дом, два кольца дренажа (вокруг дома и петля на участке), своя КНС. Отопление: газовый котел, теплые полы (прихожая, борта бассейна и в комнате отдыха при сауне). Цокольный этаж: холл, лифтовая дверь, туалет, через коридор билиардная и прачечная, кладовая, кладовая продуктовая с винным отделением, через коридор (отдельно) сауна с помывочной и купелью, комната отдыха с камином и тренажерным отделением, туалет. Коридор с проходом к котельной и помещению под бассейном, туалет. Кроме этого, 2-х комнатная квартира для прислуги с отдельным входом со двора, но с возможностью попадания в дом через котельную. Первый этаж: прихожая с прозрачной шахтой лифта, центральный холл с лестницами "дворцового" типа на второй этаж, каминный зал с окнами "второй свет", столовый зал с отделением для курения и выходом во двор на заднюю веранду, кухня, гостиная, гостевой туалет, лестница в цокольный этаж, а также коридор с выходом в гараж и к бассейну. Второй этаж: большой холл второго этажа с видом на каминный зал, лифтовая, зимний сад с прозрачной шахтой лифта и окнами от пола до потолка, большая спальня с туалетной комнатой и гардеробной, кабинет, 2-я спальня с гардеробной и туалетной комнатой и выходом на крышу бассейна и гаража площадью более 130 кв.м., 3-я спальня с туалетом и гардеробом, лестница на мансардный этаж. Мансарда: огромное складское помещение, очень большой холл с лифтовой, две спальни, каждая с туалетом и гардеробной, большие свободные площади. Отопление, включая батареи, водоснабжение (разводка), электрика (до розеток и пр.) смонтированы, частично смонтирована вентиляция, включая два мотора, лифт смонтирован (кроме кабины) и действует. Дом частично отапливается. - поселок, один из лучших на Рублево - Успенском направлении; - окончательно сформировался в конце 2000-х в форме ТСЖ с количеством членов более 350; - отсюда очень низкие общепоселковые расходы на содержание: около 21000 руб. в квартал; - имеются подключения ко всем поселковым коммуникациям и отдельные договора на газо- и энергоснабжение (что в свою очередь, сегодня стоит очень дорого); - Москва-река в верхнем течении (имеется легальный пляж) в пределах пешей и велосипедной доступности; - при въезде через главные ворота (проходная №1) семейный клуб с пивоварней-рестораном и прочим. Монтаж отопления и электрики и все остальное делалось под строжайшим контролем собственника из самых качественных материалов. Все участники строительства живы-здоровы и могут быть привлечены к завершению.