Продам коттедж 487.0 м² на участке 30.0 сот этажей 2 городской округ Одинцовский поселок Николина Гора КП Никологорское Одинцово, ул. Дмитровская, 32

Пожаловаться Редактировать

J59007 Кристина Мартынова В центре Николиной Горы в коттеджном посёлке "Никологорский", имеющий второе название Никологорские дачи и "Коттон Вей" к покупке предлагается эко-пространство площадью 30 соток с двумя домами на территории общей площадью 487, 9 кв.м (главный) и 203,5 кв.м (гостевой) 1 этаж главного дома поделен на функциональные зоны и комнаты: - просторная кухня, где в наличии есть всё необходимое для жизни: двухкамерный холодильник, посудомоечная машина, газовая плита на 5 конфорок, духовой шкаф, 2 вытяжки, посередине установлен "остров", в котором предусмотрено много мест для хранения; - зона для приготовления пищи плавно переходит в обеденную зону; - гостиная с мягкой зоной "ТВ", где в потолке есть разводка для проектора (дополнительная опция для атмосферного просмотра любимого кино); - зона камина, где можно уютно расположиться с книгой; - дополнительная зона отдыха с рабочим столом (курительная комната); - гостевой санузел с прихожей и местом для хранения сезонных вещей; - постирочная, в которую можно войти как с внешней стороны дома (вход для персонала), так и с внутренней; - котельная: здесь сушатся дрова, установлен котёл ACV, система фильтрации. Есть договор на обслуживание котла и вентиляции. Из каждой "комнаты" есть выход на террасу. Везде панорамные окна, витражи. Из всех окон виден и "слышен" лес. На 2 этаже предусмотрен фасадный балкон , на который можно выйти из двух спален. Планировкой предусмотрено: - 4 полноценных изолированных блока Master-спален, каждый из которых индивидуальной планировки; - кабинет со встроенной мебелью, выполненной по индивидуальному заказу; - 5 совмещённых с/у. Все деревянные конструкции вокруг дома и в доме из лиственницы, что монументально, прочно, благородно. Перед нами не просто жилье, а солидное, респектабельное родовое гнездо, дом-крепость уникальной планировки, рассчитанный на не одно поколение. Гостевой дом: 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на свою терассу: бетонный пол с подогревом, стены отшпаклёваны и обеспылены; - гардеробная; - комната свободного назначения, из которой можно сделать спортзал, детскую игровую, здесь: - постирочная/гостевой санузел; - комната-мастерская; - большая кладовая для хранения сезонных вещей; 2 этаж - 2 полноценные master-спальни со своими гардеробными и совмещёнными санузлами. Для персонала: - 2 комнаты со своими санузлами; - кухня. Наземный открытый паркинг на 7-8 машин. При постройке дома на территории были сохранены сосны, которым более 100 лет . Участок сделан террасировано без каких-либо бетонных подпорных стенок с натуральными камнями из Карелии (как делают в Австрии и Германии). Ландшафтный дизайн выполнен без применения асфальта, бетона и плит. Кругом делался дренаж, поэтому здесь никогда не бывает сыро, нечему вздуваться, трескаться и отсыревать. Во время сильных дождей вся вода "уходит", поэтому здесь всегда сухо, а участок буквально - дышит. Есть зона BBQ и свой фактурный колодец с настоящей питьевой водой. При этом есть центральная система очистки воды. Все коммуникации центральные: вода, газ, канализация, электричество. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением и просматривается через мобильное приложение. Дом продаётся со всей встроенной мебелью и техникой, за исключением антикварной предметов интерьера, картин и винтажной техники.