Продам торговое помещение 343.0 м² городской округ Одинцовский рп Большие Вязёмы ш Можайское 1 Кунцевская

Продажа торгового помещения 343 м2 в пгт. Большие Вяземы, Можайское шоссе, д. 1(30 мин. транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов. 343 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: <текст-удален>, Голицынский автобусный завод, Одинцовская кондитерская фабрика и другие. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор с декабря 2014 до 2027 года, месячная арендная плата - 476 400 рублей. Ежегодная индексация 6% по соглашению сторон. Окупаемость: 10,7 лет. Стоимость продажи 61 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.