Сдаю офис 750.0 м² городской округ Одинцовский рп Новоивановское улица Амбулаторная 73 Немчиновка

Жилое здание расположено Московская облаять, Одинцовский городской округ, рабочий посёлок Новоивановское, Амбулаторная улица 73. Близость к станции Немчиновка МЦД всего в 100 метрах обеспечивает отличную транспортную доступность, что является критически важным для привлечения клиентов и сотрудников. Это создаёт идеальные условия для различных бизнес-транзакций, включая аренду и продажу. Общая площадь здания составляет 750 квадратных метров, что предоставляет значительное пространство для размещения офисов, магазинов или других коммерческих нужд. Участок ИЖС площадью 6,6 соток открывает возможности для дополнительных строений или расширений, что добавляет ценность к недвижимости. Здание построено с использованием высококачественных строительных материалов. Надежные бетонные перекрытия и лестницы гарантируют долговечность и безопасность. Высота потолков в 2,8 метра делает помещение светлым и просторным, что положительно скажется на комфорте работы. Наличие всех необходимых коммуникаций (магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация) свидетельствует о высокой степени готовности объекта к эксплуатации. Это исключает необходимость дополнительных вложений в инфраструктуру перед началом использования. Отдельная хозяйственная постройка площадью 20 м² может быть использована для хранения, обслуживания или как дополнительное коммерческое пространство, что расширяет функциональные возможности всего объекта. Данный объект недвижимости представляет собой отличную возможность для инвестиций, благодаря выгодной локации, качественным строительным характеристикам и полному набору коммуникаций. Рекомендуется тщательно рассмотреть варианты его использования.