Описание
Продажа торгового помещения 51,6 м2 по адресу: Московская область, Новоивановское городское поселение, бульвар Эйнштейна, д. 3 (20 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. Помещение 51,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Инновация", дом построен в 2021 году. Помещение угловое, в центре комплекса, просматривается со всех сторон. Количество квартир в радиусе 200 метров - 6000 шт. Арендатор: пункт выдачи заказов "Lаmоdа" (один из крупнейших интернет-магазинов в России и СНГ, не франшиза как у ВБ и прочих интернет магазинов, а именно сама компания), месячная арендная плата 173 250 рублей, с безоговорочной ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи включены в арендную плату. Договор аренды на 5 лет без возможности безосновательного расторжения в течении одного года. Арендатор работает с мая 2023 года, в мае 2024 года была индексация.