Продам коттедж 285.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 городской округ Одинцовский село Немчиновка садовое некоммерческое товарищество Дружба Немчиновка

Пожаловаться Редактировать

Продается новый, современный, полностью монолитный! и энергоэффективный дом класса А+, построенный по уникальной, запатентованной технологии, с плоской и эксплуатируемой крышей как самого дома, так и парковки! Теплая площадь дома 285 кв.м., участок 6 соток. Крыша 146 кв.м. - на ней можно сделать сад, зону барбекю, беседку и даже поставить полноценную баню или бассейн (фундамент и перекрытие специально выполнены с усилением на одной стороне). Въезд 5м. шириной, крытая парковка (до 4 машин) + крытое место для велосипедов и колясок. Крыша парковки тоже монолитная и эксплуатируемая, площадью 94 кв.м., при желании можно поставить стены и крышу и увеличить теплую площадь дома или оставить открытую террасу. Из-за эксплуатируемых поверхностей дома и парковки не потеряно ни одного кв.м. участка! Дом строили для себя, на арматуре, бетоне, утеплителе и качестве работ не экономили. Есть фото и видео всех этапов строительства (предоставим при запросе). У дома огромный запас прочности и теплоемкости! Любые проверки! В нем нет ни одного кирпича, пено-/газо- или керамо-блока! Соответственно нет клея, швов, внутренних пустот, мостиков холода и даже минимально возможного пренебрежения к технологии строителями. Фундамент - утепленная монолитная плита. Внешние стены возводились одновременно с утеплителем и внешней отделкой из фактурных бетонных плит. Нет никакого клея, металлических сеток и слоев штукатурки, соответственно нечему трескаться, отваливаться и отпадать (осталось только покрасить в два цвета и дом будет смотреться совершенно по-другому). В таком доме зимой очень тепло при минимальном отоплении, а летом - прохладно и без кондиционеров. Внешние стены утоплены по отношению к углам и парапету здания для установки светодиодного освещения сверху и по бокам, а также над воротами и калиткой. Готовый, авторский дизайн-проект в стиле хай-тек, с чертежами, со сметой всех отделочных материалов и мебели - в подарок. На первом этаже: прихожая, бойлерная, постирочная, гардеробная, санузел, кабинет и кухня-гостиная 75 кв.м. с двумя окнами в пол, выходом на террасу, большим окном с лавочкой и длинным окном вместо фартука кухни. На втором этаже предусмотрены гардеробная с выходом на крышу парковки, два санузла и 5 комнат, но т.к. перегородок еще нет - есть возможность изменить конфигурацию. Электричество 15 кВт. Газ по границе участка, получено ТУ на подключение. Вырыт колодец. Данный объект интересен не только в качестве уникального дома для комфортного и приятного проживания большой семьи, но и как выгодный инвестиционный проект полностью монолитный, энергоэффективный дом, в современном стиле, находящийся в чистом СНТ с охраной и говорящим названием Дружба, в непосредственной близости к Москве, со своим выездом на МКАД и въездом в город, в пешей доступности от станции МЦД Немчиновка и ТЦ Вегас, после ремонта под ключ будет максимально ликвидным, его можно быстро реализовать с кратной выручкой.